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二手房裝修流程步驟都包括哪些?二手房裝修的時候需要注意什么?

二手房現在也成為了市場上主流的一種戶型,在個別地區,二手房的房子會比一手的房子還要貴的多,這個主要是因為地理位置比較好,周邊的設備相對來說也比較好,所以不少人會選擇購買二手的房子。那么,二手房裝修流程步驟都包括哪些?二手房裝修的時候需要注意什么問題?其實裝修都是差不多的,下面就一起來詳細的了解下吧。

二手房裝修流程步驟都包括哪些?

1、住房驗收與測量設計

不管是新的房子還是舊的,在取鑰匙時都需要進行全面的檢查,無質量問題方可接收,這樣也可對房子有一個全面的了解,及時發現問題,比如哪需要拆改,哪里可充分利用等等,了解完基本情況后就可讓設計師實地測量并給出合適的圖紙。

2、施工前測量與開工手續

此時的測量是為了讓后期的材料安裝更切確,如浴室的尺寸,可按照這個尺度鋪設合適的防水材料。而需辦理的手續有:小區物業裝修協議、辦理“開工證”、為工人辦理出入證、繳納裝修押金與垃圾清運費,相關手續辦好后即可開工了。

3、安裝防盜門與主體拆改

一般來說,入戶門的更換是步,起碼可以起到防盜的效果,另外就是局部墻體的拆改,通常需要按照圖紙來進行,把不合適的墻面或電路拆除,以達到理想中的效果。

4、水電改造、整體施工與驗房

此時主要是將原來的一些老化電線或水管進行更換,這樣才能保證后期用得安心,之后的整體施工是大的一個工程,包括貼磚、吊頂粉刷、木工、水泥工等施工項目,后既是驗房,檢查施工成果,若發現問題,要及時提出并要求整改,等入住就麻煩了。

二手房裝修的時候需要注意什么問題?

1、隨意拆改結構導致墻體塌陷

每個人對自己的房子都有不同的規劃,但是拆改千萬要注意了解房屋墻頭的構造,通常多層住宅普遍是磚混結構,墻體是承重抗震構件,若為了擴大空間而打掉承重墻,會使墻體構件的承重和抗震能力減弱,留下安全隱患,此外還有墻裂、塌陷,電路不通等問題。注意:買二手房時好索要之前的戶型圖和裝修圖紙,這樣才能了解哪些是承重墻,哪里有走線,在此基礎上進行拆改。若對結構不了解,那么好不要亂拆改,可通過一些裝飾來改變房子的風格。

2、衛生間漏水惹來鄰居投訴

防水是有一定質保期的,時間長了出現漏水也很正常,所以小編希望大家在搬進二手房前進行一次全面的閉水試驗,可了解防水情況,但一定要事先與樓下鄰居打好招呼,萬一真漏水,也易取得鄰居的理解和,若出現有漏水,那么一定要重新做防水,然后再貼瓷磚。

通過上面文章的介紹后,大家對于二手房裝修流程步驟都包括哪些?二手房裝修的時候需要注意什么問題?應該都了解清楚了吧。二手房裝修的過程相對來說會比一手的房子要復雜的多,而且需要改造的地方也比較多,所以在裝修之前了解下裝修的步驟和注意事項是很有必要的。

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