我們一般提及到住宅的類型主要有：多層、高層、小高層、洋房、別墅等等,這些都是大家所熟悉的。其實住宅類型還有一種叫超高層住宅樓,這是樓比較特出,因為實在太高了。下面給不了解超高層住宅樓的朋友們介紹一下。

一、什么是超高層住宅樓

什么是超高層住宅樓?一般把層數(shù)達(dá)到40層及其以上的住宅或者建筑高度超過100米的住宅成為超高層住宅。

超高層住宅的特點:

高層住宅的樓地面價低,但其房價卻不低。這是因為隨著建筑高度的不斷增加,其設(shè)計的方法理念和施工工藝較普通高層住宅和中、低層住宅會有很大的變化,需要考慮的因素會大大增加。

另外,超高層建筑由于高度突出,多受人矚目,因此在外墻面的裝修上檔次也較高,造成其成本很高。若建在 或景觀較好地區(qū),雖然住戶可欣賞到美景,但對整個地區(qū)來講卻不協(xié)調(diào)。因此,許多國家并不提倡多建超高層住宅。

二、超高層住宅樓更抗震嗎

很多人認(rèn)為樓層越高抗震性越若,有的經(jīng)歷過地震的人,住的樓,震感越強(qiáng),有種地動山搖的感覺。其實這種理解是錯誤的。下面為大家解釋一下。

從客觀上看,個人感受與房屋的抗震能力是兩個不同的概念。一根電桿發(fā)生地震時,離地10米的地方能感受到的搖擺度一定比離地20米的地方低,但它的主體結(jié)構(gòu)卻不會受到影響。高層建筑離地高度高,在地震波的影響下,瞬間晃動感覺大,但并不代表它危險。唐世榮說,建筑的抗震性能取決于結(jié)構(gòu)體系,高層建筑采用框剪、純剪力墻和框筒結(jié)構(gòu),這種結(jié)構(gòu)性質(zhì)讓它的抗震承載能力更強(qiáng),而且為了保證高層建筑的安全,在整個修建過程中,高層建筑的抗震等級控制不弱反強(qiáng),從而強(qiáng)化了抗震能力。而且大部分高層建筑的外部體形規(guī)則,也會強(qiáng)化其抗震能力。

唐世榮說:“我到都江堰去調(diào)查了三天,沒看到一例框剪、純剪力墻、框筒結(jié)構(gòu)的高層建筑整體垮掉。

其實超高層住宅樓雖然比較高,但是它的樓梯構(gòu)成、設(shè)計都是經(jīng)過專業(yè)人士分析出來的,安全性是有保障的,要不國家也不會如許建這種住宅樓。所以請大家亂停別人的評價,要相信專業(yè)知識人事。