隨著現(xiàn)代的工業(yè)技術(shù)不斷的發(fā)展,建造房屋能夠像機(jī)器生產(chǎn)那樣,成批成套地制造。只需要把預(yù)制好的房屋構(gòu)件,運(yùn)送法到工地上裝配起來就可以了。啥是預(yù)制裝配式住宅?與傳統(tǒng)住宅相比哪個(gè)成本高?

啥是預(yù)制裝配式住宅?

裝配式建筑指的是用預(yù)制構(gòu)件在工地裝配而成的建筑。這類建筑的優(yōu)點(diǎn)就是建造速度快,受氣候條件制約小,節(jié)約勞動(dòng)力并可提高建筑質(zhì)量。

預(yù)制裝配式住宅的特點(diǎn):

1.大量的建筑部品由車間生產(chǎn)加工完成,構(gòu)件種類主要有:外墻板,內(nèi)墻板,疊合板,陽臺(tái),空調(diào)板,樓梯,預(yù)制梁,預(yù)制柱等。

2.現(xiàn)場大量的裝配作業(yè),而原始現(xiàn)澆作業(yè)大大減少。

3.采用建筑、裝修一體化設(shè)計(jì)、施工,理想狀態(tài)是裝修可隨主體施工同步進(jìn)行。

4.設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化和管理的信息化,構(gòu)件越標(biāo)準(zhǔn),生產(chǎn)效率越高,相應(yīng)的構(gòu)件成本就會(huì)下降,工廠的數(shù)字化管理,整個(gè)裝配式建筑的性價(jià)比會(huì)越來越高。

5.符合綠色建筑的要求。

與傳統(tǒng)住宅相比哪個(gè)成本高

就國內(nèi)來講,成本比較普遍存在誤區(qū),往往將裝配式住宅的成本與傳統(tǒng)建筑的結(jié)構(gòu)成本直接對(duì)比。

這樣的對(duì)比是不科學(xué)的,因?yàn)椴捎妙A(yù)制件的裝配式住宅的建造速度相對(duì)較快;相對(duì)于工地現(xiàn)場手工作業(yè),工業(yè)化制造方式能更好地保證質(zhì)量,為后期裝修節(jié)省資源和時(shí)間。裝配式建筑的特點(diǎn)在于批量生產(chǎn)和組裝,在大面積應(yīng)用中更明顯。

此外,因?yàn)楣I(yè)化生產(chǎn),裝配式住宅的工地現(xiàn)場的濕作業(yè)、噪音、粉塵顯著減少,環(huán)境效應(yīng)也不可估量。

所以,裝配式住宅的成本要根據(jù)具體項(xiàng)目綜合測算,不能一概而論。

早期的裝配式建筑外形比較呆板,千篇一律。后來人們?cè)谠O(shè)計(jì)上做了改進(jìn),增加了靈活性和多樣性,使裝配式建筑不僅能夠成批建造,而且樣式豐富。美國有一種活動(dòng)住宅,是比較先進(jìn)的裝配式建筑,每個(gè)住宅單元就像是一輛大型的拖車,只要用特殊的汽車把它拉到現(xiàn)場,再由起重機(jī)吊裝到地板墊塊上和預(yù)埋好的水

道、電源、電話系統(tǒng)相接,就能使用。活動(dòng)住宅內(nèi)部有暖氣、浴室、廚房、餐廳、臥室等設(shè)施。活動(dòng)住宅既能獨(dú)成一個(gè)單元,也能互相連接起來。