某機(jī)構(gòu)大數(shù)據(jù)顯示，在買房客戶中有超70%需要申請貸款。但不是客戶的貸款都能順利辦理，如果在約定時間內(nèi)拿不到貸款，就有可能面臨違約的風(fēng)險。所以，在貸款買房之前，這些事情千萬不能做！
1、拖欠銀行貸款
房貸或車貸月供累計2至3個月逾期或不還款；貸款利率上調(diào)仍按原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期；正在還的貸款再申請貸款時發(fā)生當(dāng)月逾期。
2、信用卡不規(guī)范使用
信用卡在申請貸款時發(fā)生當(dāng)月逾期；申請貸款當(dāng)月發(fā)生負(fù)債（如：大額分期）；助學(xué)貸款拖欠不還款。
3、拖欠水費和電話費
水、電、燃?xì)赓M不按時交款。手機(jī)與銀行卡掛鉤，手機(jī)停用后沒辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費而形成逾期。
4、負(fù)債過高
個人負(fù)債比例達(dá)個人收入的70%以上，銀行會質(zhì)疑其還款能力，貸款也很難辦理。
5、擔(dān)保債務(wù)
為第三方提供擔(dān)保時，第三方?jīng)]有按時償還貸款以上都是會導(dǎo)致不良個人征信記錄的因素，而幾乎每家貸款機(jī)構(gòu)對借款人的貸款進(jìn)行審查時，先查看的就是申請人的個人信用問題。所以，如果打算貸款買房，請確保有良好的征信記錄。
