人們搬家的原因有很多，有人在外地工作需要租房，有人想換新的住所……無論是什么原因，掌握一些關(guān)于搬家的技巧，都是十分有益的。下面小編就主要介紹關(guān)于二手房和租房搬家的講究，您可要看仔細嘍！

一、二手房搬家的講究

1、在您購買二手房時，您首先要知道該房屋出售的原因，例如原業(yè)主是否曾有意外傷亡等不利情況發(fā)生，如果您能知道房屋原業(yè)主的行業(yè)、健康、婚姻等情況，您就能從一開始避免入住兇宅的發(fā)生。

2、關(guān)于二手房，您還需要弄清楚戶型設(shè)計格局，有些業(yè)主可能因戶型的設(shè)計格局不合理出售房屋。比如像開門對陽臺、如廚房門正對窗、浴室門對窗等格局，是無法聚財?shù)母窬郑绻诜窟\當旺時，那么錢財進的多出的也多，如果房運轉(zhuǎn)衰，那么就會進少出多而衰敗。除此之外還要考慮廚房、衛(wèi)生間的位置，如果位置不當，對家人健康也會有很大影響。

3、您在入住時，應在原居住者搬出2個多星期后再可搬入，主要目的是避免承受該宅過往的晦氣，入住前好重新粉刷裝飾一番，把原住戶的痕跡統(tǒng)統(tǒng)去掉。

二、租房搬家的講究

1、在租房前，需要查看房屋外部環(huán)境：如交通的情況、小區(qū)的環(huán)境、保安的狀況、小區(qū)入住人員層次等等，這決定著租房入住后的舒適度。

2、您還要注意查看小區(qū)的四周，如果發(fā)現(xiàn)有長期動土的項目，即使房屋租金也好不要租住了，因為如果長期動工，就屬風水煞，住時間長了會有大兇，此為租房大忌。

3、您在租房搬家前要與房東簽訂鑒定合同，核實身份證和房產(chǎn)證信息、上個月水電煤氣資費單等。小編溫馨提示，還要記得租房搬家當天貴重物品要隨身攜帶，以免丟失哦。

4、租房搬家的時機也要仔細考慮，一般冬季過年時退房的人較多，這時候的房源也會較多，方便大家比較選擇，而暑夏和寒冬則避免少搬家。

5、如果您的家電和物品不多，記得搬家時租賃小車，因為小車肯定會比卡車類的很多。

其實，講究終歸是講究，并非是絕對的，需要我們具體情況具體分析，但是不管是租房搬家還是二手房搬家，大家如果注意了這些，對自己還是有好處的，關(guān)于二手房和租房搬家的講究，您這回知道了嗎？