廉租房一般是一年一簽一年后，有關(guān)部門會審核。只要繼續(xù)符合申請廉租房的經(jīng)濟(jì)條件，就可以繼續(xù)居住。那么，廉租房可以買嗎？居住幾年后可以買呢？下面小編給大家詳細(xì)的講解下有關(guān)：廉租房住幾年可以買，廉租房稅收政策有哪些呢？這方面的具體知識。

廉租房住幾年可以買

１、廉租房按照法律規(guī)定不允許買賣，因?yàn)榱夥糠坑?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="產(chǎn)權(quán)是經(jīng)濟(jì)所有制關(guān)系的法律表現(xiàn)形式。它包括財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，產(chǎn)權(quán)的屬性主要表現(xiàn)在三個(gè)方面：產(chǎn)權(quán)具有經(jīng)濟(jì)實(shí)體性、產(chǎn)權(quán)具有可分離性、產(chǎn)權(quán)流動具有獨(dú)立性。產(chǎn)權(quán)的功能包括：激勵(lì)功能、約束功能、資源配置功能、協(xié)調(diào)功能。以法權(quán)形式體現(xiàn)所有制關(guān)系的科學(xué)合理的產(chǎn)權(quán)制度，是用來鞏固和規(guī)范商品經(jīng)濟(jì)中財(cái)產(chǎn)關(guān)系，約束人的經(jīng)濟(jì)行為，維護(hù)商品經(jīng)濟(jì)秩序，保證商品經(jīng)濟(jì)順利運(yùn)行的法權(quán)工具。">產(chǎn)權(quán)，承租人只有居住的權(quán)力。廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的一種概念。中國的廉租房中租不售，是出租給城鎮(zhèn)居民中低收入者的。

２、《辦法》規(guī)定，廉租住房按照建設(shè)或購買的成本價(jià)格出售。銷售廉租住房，可根據(jù)付款方式給予購買人優(yōu)惠。購買人若一次性付清應(yīng)付房款，給予應(yīng)付房款１０％優(yōu)惠。若分期付款，首付款不能低于應(yīng)付房款的４０％，余款每月按比例在２年（２４個(gè)月）內(nèi)分?jǐn)偢肚澹制诟犊钇陂g，購房人應(yīng)繳納購買廉租住房未繳款比例部分的租金。

３、廉租房居住滿五年后，可以購買。廉租房的產(chǎn)權(quán)歸國家和政府機(jī)構(gòu)，購買人只有居住權(quán)。

廉租房稅收政策

１、國家對廉租房承建商的稅收優(yōu)惠政策。根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部　財(cái)政部　國家發(fā)展改革委關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建保〔２０１３〕１７８號）規(guī)定，２０１４年以前年度已列入廉租住房年度建設(shè)計(jì)劃的在建項(xiàng)目，自本通知印發(fā)之日起，統(tǒng)一按本通知規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行。

２、烏魯木齊廉租房稅收優(yōu)惠政策。為鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)公司建設(shè)房地產(chǎn)保障性住房，可以對其實(shí)施稅收優(yōu)惠。比如，對開發(fā)商建造廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房，可以免征其應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房房源且額未超過扣除項(xiàng)目金額２０％的，免征土地稅。

本文通過對廉租房住幾年可以買，廉租房稅收政策有哪些呢？相關(guān)知識的講解，讓我們了解到，廉租房住幾年可以買，在我國廉租房只租不售，但是《辦法》規(guī)定，廉租住房按照建設(shè)或購買的成本價(jià)格出售。所以說，廉租房居住滿五年后，可以購買。而廉租房稅收政策有哪些呢？對一些開發(fā)商和其它一些單位，都免征相應(yīng)的稅款。