廠房租賃要考慮到很多方面的因素，比如：地址、周圍環(huán)境、交通是否方便等等。所以在租賃廠房前要首先考慮好這方面的問題，在做出決定。那么，廠房租賃標準，出租廠房要交什么稅呢？下面小編給大家詳細的講解一下這方面的相關知識。

廠房租賃標準

１、要做好消防工作。承租方應按消防部門的相關規(guī)定，全面負責租廠房內(nèi)的防火安全，出租方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。

２、必需是合法的建筑物。所租賃的廠房必需是經(jīng)過合法的手續(xù)，經(jīng)相關部門同意之后才蓋的廠房。這樣是合法的建筑物，否則是不合法的建筑物。

３、有一個好的物業(yè)。常常聽別人說，有一個好的物業(yè)是重要的。物業(yè)公司會保證水、電、氣、道路、綠化等基礎設施保證。污水處理、垃圾處理服務等等。

出租廠房要交什么稅

１、房產(chǎn)稅：以租金收入１２％計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。

２、營業(yè)稅：　按租金收入的５％繳納營業(yè)稅。

３、城市建設維護稅：在繳納營業(yè)稅同時，應以繳納的營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設維護稅。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為７％；所在地在縣城、鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)的），稅率為５％；所在地不在市區(qū)。縣城或鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)）的稅率為１％。

４、印花稅：按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足１元，按１元貼花（根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。

５、企業(yè)所得稅：　按照企業(yè)所得稅法的有關規(guī)定，企業(yè)應將出租房屋取得的租金收入并入企業(yè)收入總額計算繳納企業(yè)所得稅。

綜上所述：本文通過對廠房租賃標準，出租廠房要交什么稅呢？相關知識的講解，讓我們了解到，在廠房租賃的時候必需得滿足做好消防工作、廠房是合法的建筑物、有一個好的物業(yè)這些標準后才能出租。而出租廠房要交什么稅呢？要交：房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城市建設維護稅、印花稅、企業(yè)所得稅。希望本文能夠給大家?guī)硪恍椭?/span>