在的租賃關(guān)系當中房屋的租賃是目前在租賃當中比較火熱的存在，不僅是因為市場的原因更因為在租賃的時候產(chǎn)生的相關(guān)的矛盾也是比較多的，所以比較受到人們的關(guān)注，其實小編在這里提醒您在進行租賃的時候把相關(guān)的細節(jié)介紹清楚就可以了，那么如何辦理租賃合同備案？房屋租賃備案需帶什么資料下面由小編給您詳細的介紹一下：

、如何辦理租賃合同備案：

１、房地產(chǎn)權(quán)證或者規(guī)定的其他權(quán)屬證明；其中：向外來流動人員出租的，還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證；

２、出租人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明；其中，共有房屋出租的，還應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明或委托書；代理出租的，應(yīng)具有房屋權(quán)人委托代理出租的證明。

３、承租人應(yīng)提交的材料：承租人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明；應(yīng)提交的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明中，居住在國外的中國公民還應(yīng)提交有效的中華人民共和國護照；

４、香港、澳門的，還應(yīng)提交港、澳居民往來內(nèi)地通行證；臺灣的，還應(yīng)提交臺灣居民來往大陸通行證。境外企業(yè)、其他組織的，提交經(jīng)公證或認證的設(shè)立證明。

凡當事人登記備案提交的材料符合規(guī)定的，區(qū)、縣房地產(chǎn)交易或農(nóng)場局受理處出具租賃合同登記備案證明。凡不符合的，不予登記備案。當事人一方要求登記備案，另一方不予的，則要求登記備案的一方可持租賃合同和一方應(yīng)提交的材料向房地產(chǎn)交易辦理登記備案。

第二、房屋租賃備案需帶什么資料：

房屋權(quán)證或者其他合法來源證明；房屋租賃合同；出租人、承租人身份證件或者主體資格證明；承租人租賃房屋實際居住人員數(shù)量、身份證件和暫住證件；出租共有房屋的，需提交其他共有人同意出租的證明。

以上就是關(guān)于如何辦理租賃合同備案和房屋租賃備案需帶什么資料的相關(guān)的介紹，在進行租賃的時候為了更好的保護好自己的利益，一定要記得進行合理的備案，這樣在發(fā)生糾紛的時候才能更好的保護好自己權(quán)利還有利益。