房屋租賃并不是我們相信的那么的簡單，首先在選擇租賃合適的租房的時(shí)候就是需要不斷的看房找房談租賃價(jià)格，在進(jìn)行了上述的一系列的行為的時(shí)候我們還應(yīng)該注意的就是稅費(fèi)，提到稅費(fèi)的產(chǎn)生，那么房屋租賃稅怎么算？如果是申請(qǐng)公共租賃住房需提交哪些材料呢？下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下：

第一、房屋租賃稅怎么算

１、我們先來介紹一下個(gè)人房屋租賃稅率，對(duì)于個(gè)人出租而言，出租非住房所要繳納的房屋租賃稅主要有房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城建稅和費(fèi)附加、個(gè)人所得稅和印花稅，其中房產(chǎn)稅是以租金收入的１２％計(jì)算繳納；

營業(yè)稅以租金收入的５％計(jì)算繳納；城建稅是按實(shí)際繳納的營業(yè)稅乘以城建稅率（根據(jù)地方的不同一般分為７％、５％、１％三檔）；費(fèi)附加是實(shí)際繳納的營業(yè)稅乘以３％計(jì)算繳納；

個(gè)人所得稅按財(cái)產(chǎn)租賃所得，不超過４０００的減除費(fèi)用８００；４０００以上的減除２０％的費(fèi)用，其余額為應(yīng)該納稅的金額，然后再按２０％的稅率計(jì)算繳納；印花稅按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足１元，按１元貼花。

２、　而對(duì)于個(gè)人出租住房：

房產(chǎn)稅則是以租金的４％計(jì)算繳納，營業(yè)稅是３％的稅率基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納，個(gè)稅是個(gè)人出租住房取得的所得暫減按１０％的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過４０００元的，減除費(fèi)用８００元；４０００元以上的，減除２０％的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。

個(gè)人出租住房是免征印花稅的，城建稅是按實(shí)際繳納的營業(yè)稅乘以城建稅率（根據(jù)地方的不同一般分為７％、５％、１％三檔），費(fèi)附加是實(shí)際繳納的營業(yè)稅乘以３％計(jì)算繳納。

第二、申請(qǐng)公共租賃住房需提交哪些材料：

公共租賃住房申請(qǐng)表；申請(qǐng)人及家庭成員身份證，戶口簿（機(jī)動(dòng)車輛，工商注冊資金，工資（退休金）住房公積金，養(yǎng)老保險(xiǎn)等核查證明；新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員與用工單位簽訂的勞動(dòng)合同，以及其他需要提供的材料。

以上就是關(guān)于房屋租賃稅怎么算？申請(qǐng)公共租賃住房需提交哪些材料的相關(guān)的介紹，在進(jìn)行租房的時(shí)候如果能符合申請(qǐng)公租房的不妨進(jìn)行申請(qǐng)公租房這樣有效的減少自己的支出。