在租賃廠房的時(shí)候我們都需要繳納相應(yīng)的稅金，并相關(guān)部門(mén)的工作進(jìn)展的更加順利。那么，廠房租賃稅金如何交，廠房租賃稅費(fèi)如何計(jì)算呢？下面小編給大家詳細(xì)的講解一下這方面的相關(guān)知識(shí)。

廠房租賃稅金如何交

１、營(yíng)業(yè)稅：個(gè)人出租設(shè)備，屬于營(yíng)業(yè)稅“服務(wù)業(yè)－租賃業(yè)”征稅范圍，應(yīng)當(dāng)繳納營(yíng)業(yè)稅，稅率為5％。而營(yíng)業(yè)額未達(dá)到起征點(diǎn)的，免征營(yíng)業(yè)稅。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)的通知》（遼地稅發(fā)〔2008〕129號(hào)）文件規(guī)定和經(jīng)省政府同意，現(xiàn)決定從2009年1月1日起，按月繳納營(yíng)業(yè)稅的起征點(diǎn)由原月?tīng)I(yíng)業(yè)額2000元提高到5000元。

２、房產(chǎn)稅：以租金收入12％計(jì)算繳納（根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。

３、印花稅：依據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，出租方與承租方都應(yīng)在所持有的租賃合同上，按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花。

４、個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20％的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20％。（根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定）。

５、城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用７％、５％、１％三檔稅率）和費(fèi)附加率３％計(jì)算繳納。

廠房租賃稅費(fèi)如何計(jì)算

１、營(yíng)業(yè)稅：月租金收入ｘ５％。

２、城建稅：營(yíng)業(yè)稅×（１％或５％或７％）（在市區(qū)的，稅率為７％，在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為５％。所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為１％；外籍和港澳臺(tái)人員不征）。

３、費(fèi)附加：營(yíng)業(yè)稅×３％（外籍和港澳臺(tái)人員不征）。

４、房產(chǎn)稅：月租金收入×12％。

５、土地使用稅：每平方米土地年稅額÷12個(gè)月×占地面積。

６、印花稅：月租金收入×0.001１。

７、人所得稅，稅率20％或企業(yè)所得稅，稅率25％。

后總結(jié)：本文通過(guò)對(duì)廠房租賃稅金如何交，廠房租賃稅費(fèi)如何計(jì)算呢？相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們了解到，租賃廠房的時(shí)候，出租人應(yīng)該積極的繳納相應(yīng)的稅金。而廠房租賃稅費(fèi)如何計(jì)算呢？本文已經(jīng)給大家列出來(lái)了，可以供大家參考。希望本文能夠給大家?guī)?lái)一些幫助。