在出租房屋的時候，如果是公司出租房屋的，那么，在公司里會計在計賬的時候，所收的房屋租賃費應(yīng)該在會計科目中怎么入賬呢？還有我國對于房屋租賃稅的新規(guī)定有哪些改變呢？下面小編給大家詳細的講解下有關(guān)：房屋租賃稅費該如何入賬，房屋租賃稅的新規(guī)定。這方面的相關(guān)知識。

房屋租賃稅費該如何入賬

１、當承租方支付稅金，因其稅金是代出租方支付的，如果可以在租金中扣除，則可入其他應(yīng)收款科目，支付租金時扣除代付的稅金沖抵其他應(yīng)收款，余額才予以支付；如果不能從租金中扣除，則承租方只能在稅后利潤中支付，所以只能計入營業(yè)外支出，并在所得稅匯算清繳時予以調(diào)增所得稅（即稅后利潤列支）。

２、房屋租賃稅費應(yīng)該由出租方到稅務(wù)局代開。并且繳納相應(yīng)的稅金。要交營業(yè)稅：租金收入的5％。城建稅：按營業(yè)稅的7％來計算。費附加：按營業(yè)稅的3％計算。房產(chǎn)稅：按租金收入的４％計算。個人所得稅：2％來計算。

房屋租賃稅的新規(guī)定

１、房屋租賃稅是指根據(jù)中國財政部、國家稅務(wù)總局財稅200824號《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在３％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按４％的稅率征收房產(chǎn)稅。此舉意在降低房租稅稅率，給出租人減負，同時也是給租房人減負。

２、對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房（指按照公有住房管理或納入縣級以上政府廉租住房管理的單位自有住房）。房管部門向居民出租的公有住房；落實私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標準向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅、營業(yè)稅。

后總結(jié)：本文能過對房屋租賃稅費該如何入賬，房屋租賃稅的新規(guī)定。相關(guān)知識的講解，讓我們了解到，房屋租賃稅費，稅金是代出租方支付的，可從支金中扣除的，則可入其他應(yīng)收款科目。不能從租金中扣除的只能計入營業(yè)外支出。而房屋租賃稅的新規(guī)定，免征收房產(chǎn)稅、營業(yè)稅。給出租人減負的同時也是給租房人減負。