在租房子的時候，如果和房東簽訂了不平等的租房合同，那么，這些合同是否有效呢？還有在租房子的時候遇到租房合同未到期違約了，應(yīng)該怎么樣解決這樣的問題呢？下面小編給大家詳細(xì)的講解下有關(guān)：不平等租房合同是否有效，租房合同未到期違約怎么辦。這方面的相關(guān)知識。

不平等租房合同是否有效

１、不平等租房合同有效，但是當(dāng)你簽訂了不平等的租房合同的時候，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。

２、根據(jù)我國對于不平等合同的相關(guān)法律規(guī)定：中華人民共和國合同法，第五十四條　下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：在訂立合同時顯失公平的。根據(jù)第五十五條具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)，撤銷權(quán)消滅。

租房合同未到期違約怎么辦

１、根據(jù)合同約定。如果合同中有約定的則按合同中的約定執(zhí)行。如果出租方違約的，則應(yīng)該雙倍返還租房子的時候，租客交的租房押金。如果是承租方在房子合同未到期的時候違約　了，則租房押金不予退還。

２、賠償損失。租房合同未到期如果房東違約了，想把房東賣掉。這時候租客也可以要求賠償損失，損失包括：店鋪裝修費用剩余租期的攤銷額、貨物及預(yù)期收益的損失、以及其他可確定的損失等。

３、互相協(xié)商解決。如果在租房子的時候，合同未到期發(fā)生違約的事情了，則可以雙方座下來好好的談一談，商量一個更好的辦法來解決違約的事情。經(jīng)雙方達成一致的，違約方則按共同協(xié)商的結(jié)果來賠償。如果協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。由人民法院來解決違約的問題。

本文通過對不平等租房合同是否有效，租房合同未到期違約怎么辦。相關(guān)知識的講解，讓我們了解到，在租房子時，如果簽訂了不平等的租房合同是無效的。簽訂人有權(quán)向仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。但是從簽訂之日起一年內(nèi)沒有沒有行使撤銷權(quán)，撤銷權(quán)消滅。而租房合同未到期違約了，可以通過合同約定、賠償損失、互相協(xié)商來解決問題。