隨著租房人員的增多,租房市場的不完善。在租房子的時候,房東都會要求我們交租房押金。交押金的目的是為了減少房東的經濟損失,市場上比較流行的就是押一付三,什么是押一付三呢?現在國家對住房公積的政策有所放寬,那么,什么是押一付三,如何用公積金交房租。下面小編給大家詳細的講解下這方面的知識。
什么是押一付三
1、押一付三就是一次性付三個月的月租,再押一個月的錢作為押金。假如,租房子,這個房子的月租金是400元每個月。那么,如果雙方商定付押一付三,則應該一次性的給房東三個月的房租,再交相當于一個月的錢作為押金。也就是總共400*3+400=1600。這個押金等到退房的時候房東需要返還的。而當租客毀約時,房東則有權不返還押金。
2、押一付三是對租賃行為中的押金和租金的一種交付方式的習慣簡潔的稱謂。押一付三,顧名思義即租客以一個月房租做低押,次先付三個月的租金。押一付三的首次付款是付4個月的房租,第二次付款是在入住的3個月內才付款。
如何用公積金交房租
1、在提取公租金交房的時候必需,足額繳納公積金并且連續存滿三個月以上。夫妻兩人在本市都無房,在繳納公積金的城市租住房屋,租房合同清晰合法有效。以上條件滿足的朋友,可以提取夫妻雙方的住房公積金來支付房租。
2、提取本人的住房公積金,應當提供身份證。提取配偶住房公積金的,應當提供配偶身份證及婚姻關系證明。
3、租住的是公租房-按照實際房租支出全額提取。租住的是商品房-根據每個城市的平均房租水平和面積,確定提取的額度。
4、提供住房公積金的銀行卡和提供所在單位簽章的《住房公積金提取證明》一式兩份和提取人的銀行儲蓄賬戶存折(卡),托管職工需出具《住房公積金轉移通知書》的原件。
5、經相關部門審核通過后,會把錢打在公積金的卡上,只需要到公積金卡所辦銀行去取即可。
后總結:本文通過對什么是押一付三,如何用公積金交房租。相關知識的講解,讓我們了解到,押一付三就是一次性付三個月的月租,再押一個月的錢作為押金。而在用公積金交房租的時候需要提供身份證及《住房公積金提取證明》等等手續才能夠申請公積金交租房。