倉庫的租賃跟住宅住房的租賃是有著本質(zhì)上的不同的，住宅只要自己居住的比較開心想怎么租就怎么租，想租到哪里就租到哪里，但是倉庫的租賃就沒有這么任性了，他們要根據(jù)貨物還有很多貨物的屬性的不同進行不同的租賃，但是還有很多人對倉庫的租賃有很多不了解，例如倉庫租賃費記入什么費用？倉庫租賃屬于不動產(chǎn)租賃嗎？下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下：

第一、倉庫租賃費記入什么費用？

倉庫租賃費記入計入管理費用。管理費用是指　企業(yè)管理部門　為組織和管理　生產(chǎn)經(jīng)營活動　而發(fā)生的各項費用。

包括：企業(yè)籌建期間發(fā)生的開辦費、董事會和管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費、工會經(jīng)費、董事會費、訴訟費、業(yè)務(wù)招待費、房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費等。

第二、倉庫租賃屬于不動產(chǎn)租賃嗎

１、倉庫租賃屬于倉儲服務(wù)，那么怎么正確的區(qū)分不動產(chǎn)租賃還有倉儲服務(wù)呢？

２、要視不同情況而定：一是看其交易的目的和合同具體內(nèi)容。如果目的是存儲貨物或其合同內(nèi)有貨物貯存這項內(nèi)容，則為倉儲業(yè)服務(wù)；二是看倉庫實際運營管理方。

３、如果倉庫實際運營管理方屬于受托方，那么此項為倉儲業(yè)服務(wù)；三是看哪方負(fù)有保管義務(wù)和安全責(zé)任，如果受托方負(fù)有保管義務(wù)、合同貨物貯存的安全責(zé)任是由受托方全權(quán)負(fù)責(zé)的，那么此項交易也屬于倉儲業(yè)范圍。

４、少數(shù)不動產(chǎn)租賃企業(yè)和個人會故意模糊兩者概念：打著存儲貨物的旗號經(jīng)營其他應(yīng)稅業(yè)務(wù)。委托方雖用其倉庫存儲貨物但實際運營管理方不屬于受托方，或貨物貯存的安全責(zé)任由委托方全權(quán)負(fù)責(zé)或負(fù)主要責(zé)任等。同時倉儲業(yè)一般納稅人稅率為６％，遠(yuǎn)低于貨物銷售１７％的基本稅率。

以上就是小編給您介紹的關(guān)于倉庫租賃費記入什么費用和倉庫租賃屬于不動產(chǎn)租賃嗎的相關(guān)的介紹，不動產(chǎn)租賃合同是出租人將租賃物不動產(chǎn)交付承租人使用所以要正確的區(qū)分兩者之間的不同，在進行租賃還有進行記賬的時候做出正確的判斷，希望上面的介紹對您更好的認(rèn)識倉庫租賃有所幫助。