兩限房全稱為限房價(jià)、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。而限價(jià)房，又稱限房價(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的居住困難的群體。兩限房和限價(jià)房能出租嗎？下面小編給大家詳細(xì)的講解下：北京市兩限房可以出租嗎？限價(jià)房能出租嗎？這方面的相關(guān)知識(shí)。

北京市兩限房可以出租嗎

１、北京市兩限房禁止擅自出租。根據(jù)北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人員表示兩限房是嚴(yán)格禁止擅自出租的，一旦發(fā)現(xiàn)有違規(guī)出租兩限房的行為的，將依法嚴(yán)肅處理，責(zé)令購房人退回已購住房，或按同地段商品房價(jià)格來補(bǔ)足購房款。至于出租，對于定向回遷房沒有具體的規(guī)定。但是對于兩限房，現(xiàn)在國家對違規(guī)出租兩限房的現(xiàn)象查的越來越嚴(yán)。

２、兩限房與經(jīng)適房和廉租房不同，是帶有商品房屬性的政策房，從法律上講并沒有嚴(yán)格規(guī)定一律不許出租。市住建委表示，對于將限價(jià)房出租家庭，將重新調(diào)查其是否符合限價(jià)房的申請資格，所以說，兩限房好不要出租。

限價(jià)房能出租嗎

１、限價(jià)房，又稱限房價(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。相比經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法中規(guī)定不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動(dòng)的規(guī)定，限價(jià)房對出租并未做明確說明。即可以出租。

２、根據(jù)本市住房保障部門進(jìn)行了明確規(guī)范：購買限價(jià)房后可根據(jù)個(gè)人情況出租出去，但是出租后使用人必須用于居住，不能用于經(jīng)營或商用。如果經(jīng)查出將將依法嚴(yán)肅處理。

本文通過對北京市兩限房可以出租嗎？限價(jià)房能出租嗎？相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們更加深刻的了解到，兩限房和限價(jià)房出租的問題。兩限房是不可以出租的，如果一旦發(fā)現(xiàn)有違規(guī)出租兩限房的行為的，將依法嚴(yán)肅處理，責(zé)令購房人退回已購住房，或按同地段商品房價(jià)格來補(bǔ)足購房款。而限價(jià)房出租后必須用于居住，不能用于經(jīng)營或商用。