承包出租房即一個人把的房屋都租下來，在得新租給新的租戶。從中間掙取一些利潤。那么，承包出租房轉租可以做嗎？承包出租房要什么手續呢？下面小編給大家詳細的講解一下這方面的知識。
承包出租房轉租可以做嗎
１承包出租房轉租可以做。但是要注意合同中的約定事項。如果在合同中約定可以轉租的。對于租賃房屋之后如果在合同中約定可以轉租的，那么在轉租的時候和房東打一下招呼就可以進行轉租。但是在轉租的過程中所約定的事項，都不得超過主合同。還有租賃期限不得超過主合同的約定期限，否則是無效的。
２、承包出租房在合同中沒有約定轉租，房東也不同意轉租的。在這種情況下不允許轉租的，如果轉租，房東一經發現，有權收回房屋。
３、根據相關法律規定：第十六條出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支持。
承包出租房要什么手續
１、看房產證和身份證。在承租出租房的時候要看房東的房產證和身份證上的個人信息不否和本人描述的一致。
２、看原來的承租合同，簽訂轉租合同。在承租出租房的時候要看原來簽訂的承租合同和轉租合同，看所出租的房屋是否允許轉租，如果允許轉租，則可以進行轉租，如果合同中約定不可以轉租的，則轉租是無效的。如果經房東發現有權收回房屋。所以說在承包出租房的時候一定要和房東簽訂好轉租合同。
３、看所辦理的承包出租房手續是否齊備，是否合法。如果手續不完整、不合法。那么，將無法承租出租房屋。所以說在辦理承包出租房的時候手續一定要齊備和合法。
后總結：本文通過對承包出租房轉租可以做嗎？承包出租房要什么手續的相關知道做了下詳細的講解，讓我們了解到，在承包出租房的時候合同中約定可以轉租的，才能夠進行轉租，否則，房東有權收回房屋。而對承包出租房看房東的身份證件、房產證以及簽訂承租合同和轉租合同等等手續。希望本文能夠給大家帶來幫助。
來源：購房網 2025-04-28
來源：購房網 2025-04-28
