2016年馬上又過去了一半了,相信很多人近都在談論房屋續租的問題,那么房屋續租通知書應該怎么寫呢?在進行房屋續租的時候應該注意什么事項,有什么要的講究沒有,下面由小編給您介紹一下,房屋續租的事項:
第一、一般房屋續租有兩個方面,一方面是房東通知房客進行續租,這樣如果不續租房東就可以找另外的租客了,另外一種是房客進行通知房東還需要續租,具體的情況需要看當時簽署的合同里面的要求,一切根據合同的知識進行書寫,下面小編給您進行一個舉例:
續租通知書
尊敬的XXX: 根據我方(XXX)與貴司簽署的租賃協議,位于 【 】的房屋租賃合同將于【2016年6月01日】到期,現我方在此提出續租該房屋。 因房租在2015年已有相應增長,故希望此次續租后的租金仍能與現正履行的租賃價格保持一致(X元/月),請貴司閱后盡快回復,以便我方決定續租相關事宜。 順頌商祺! XXXXX 2016年5月01日
第二、在接到通知選擇續租的時候應該注意的事項,是今天小編需要給您重要介紹的,下面小編給您介紹一下:
1、首先需要提醒租客的是續租時,雙方可自行協商并根據自己需求簽署續租合同,無需再找中介機構;同時重新簽訂續租合同。如果房東提出了租金逐年遞增的條款,則看清市場漲幅情況,把租金漲幅控制在一個數字上,以防房東日后再調高房租,房租上漲幅度可參考市場價。
2、如果因為房東自住需要,不愿意繼續出租,未訂立續租合同,則承租人就應將房屋返還出租人。如果承租人在當地政府規定的或雙方約定的時期內確實無法找到房屋,出租人應當給承租人找房搬家的時間,酌情延長租賃期限。承租人也應按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房,出租人有權在合理范圍內提高房租,當承租人有房可遷而拒不騰房時,出租人可申請法院強制其搬遷并令其交占房期間的房租。
以上就是小編給您介紹的關于房屋續租通知書標準寫法和房屋續租注意事項,小編在這里提醒您的是在簽訂的新合同中應,將新條件寫進去,將原已屆滿的期限變更為新約定的期限,并向房管部門登記備案,一定要備案,這樣才能更好的維護雙方的利益,希望上面的介紹對您有所幫助。
