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要租房 先學會這六大防騙技能

租房市場越來越復雜,其中很多打著“中介”的名號、以較低的價格到處騙租房者,一部分租客因為貪圖小,而上了黑中介的當,那么,如何才能在租房過程中防止黑中介鉆空子呢?小編教你租房七大“防黑”技能:

技能一、選擇合法的、信譽度高的中介公司

仔細查看其是否具備市國土房管局頒發的資質證和市工商部門審發的經營許可證。

技能二、切記要看清中介服務協議上的內容才簽字。

為避免看完樓后與中介公司產生糾紛,簽字前務必看清“看樓紙”上所寫的內容。

技能三 、不要貪圖小

大多數租房者被“黑”,其原因是有些中介公司往往把房屋的租金價格報的很低,具有一定的誘惑力。提醒租房者不要受一些小型中介公司價格戰的影響,一定要選擇可靠有一定度的大型中介公司進行咨詢,做到心中有數。對于租賃價格相對較低的房屋,一定要前去檢查一下房屋的質量問題,對于雙方需要共 同承擔的責任更是要提前詢問清楚。

技能四、不要與經紀私下交易

許多大型、有信譽的中介公司擁有服務、手續正規和明碼實價等優點,找這些公司可大限度地保障自己的切身利益。若為了節省中介費與經紀私下成交,一旦出事,后果嚴重。

技能五、核實買賣雙方身份

進行交易前,一定要核實業主房地產證、房屋權證、國有土地使用證或預售契約等房屋權屬證明,以及身份證、戶口簿等。

技能六、將各項“口頭”承諾寫進合同。

有些黑中介公司經常手持客戶與其簽署的公證委托書做許多不法勾當,如:瞞騙業主并以一個較高的價錢與客戶成交、假扮客戶與業主談判等等。

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