很多人存在這樣的疑問，因?yàn)?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建?！?013〕178號）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。 ">廉租房交納的租金相對應(yīng)的比較少，而且居住的都是家庭比較困難的人群，會不會因?yàn)檫@樣廉租房就像一個貧民窟一樣，沒有相應(yīng)的物業(yè)的管理，各種設(shè)施也相對沒有嗎？針對這種疑問，小編給您詳細(xì)的介紹一下關(guān)于：廉租房物業(yè)管理辦法和廉租房申請流程。

第一、廉租房物業(yè)管理辦法

每個地方的管理的辦法是不一樣的，今天小編就以成都為例，給您詳細(xì)的介紹一下：

１、配租廉租住房的后期管理是指廉租住房承租人與產(chǎn)權(quán)人（市房產(chǎn)局）簽訂租約，進(jìn)住廉租住房以后的管理工作，包括廉租住房物業(yè)管理、資格動態(tài)管理、資金管理和其它相關(guān)管理。

２、配租廉租住房的后期管理工作，由市經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展負(fù)責(zé)。市房產(chǎn)局房改指導(dǎo)處負(fù)責(zé)做好有關(guān)協(xié)調(diào)管理工作，計(jì)劃財(cái)務(wù)處負(fù)責(zé)做好相關(guān)資金的撥付和使用核查工作。

３、屬獨(dú)立小區(qū)的，組建有市經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展和廉租住房承租人代表參加的廉租住房管理委員會，并參照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定行使權(quán)利和義務(wù)；

４、不屬獨(dú)立小區(qū)的，由市經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展委托廉租房承租人代表參加該小區(qū)的業(yè)主委員會，并依法行使相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。

５、廉租住房的租金收入由市經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展立賬管理。其中80％建立廉租住房維修專用資金，用于廉租住房分戶門以內(nèi)相關(guān)部位的維修；另外20％作為管理費(fèi)用。

第二、廉租房申請流程

準(zhǔn)備申請廉租房的相關(guān)文件，由廉租房申請人（戶主）持上述申請文件到戶籍所在地的街道辦事處提出廉租房申請。

由申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請，經(jīng)過初審、公示、復(fù)核程序確定申請人的申請資格，進(jìn)入選房環(huán)節(jié)（由于現(xiàn)階段廉租房源的數(shù)量不足可能需要按實(shí)際困難程度順序選房，繳存拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)、公布配租結(jié)果，簽約、入住。

以上就是小編給您介紹的關(guān)于廉租房物業(yè)管理辦法和廉租房申請流程，在進(jìn)行廉租房的租賃的時候更應(yīng)該注意按照相應(yīng)的流程進(jìn)行申請，如果有房源的話，經(jīng)過申請很快就會審批，也不用過于擔(dān)心小區(qū)的物業(yè)情況，會有專業(yè)的物業(yè)公司進(jìn)行管理，希望上面的介紹對您有所幫助。