公租房是針對(duì)外來(lái)務(wù)工人員還有剛畢業(yè)的大學(xué)生進(jìn)行租賃的保障性的政府單元房，但是隨著時(shí)間的推移很多公租房因?yàn)槟昀鲜藓芏嗍敲媾R著拆遷等一些問(wèn)題的，那么在進(jìn)行公租房拆遷賠償的問(wèn)題是的棘手的，應(yīng)該如何進(jìn)行賠償呢？如果名下有車(chē)可以申請(qǐng)公租房嗎？下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下：

第一、公租房拆遷賠償

１、根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》，對(duì)公房承租人的補(bǔ)償可以選擇采用以下三種方式：公房承租人按照房改政策購(gòu)買(mǎi)承租房屋，以被拆遷人身份獲得補(bǔ)償；

被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來(lái)的租賃關(guān)系（實(shí)物補(bǔ)償）；被拆遷人以協(xié)議方式收購(gòu)公房承租人的公房使用權(quán)（貨幣補(bǔ)償）。

２、現(xiàn)實(shí)生活中，比較常見(jiàn)的是第一和第三種方式?，F(xiàn)就第三種即貨幣補(bǔ)償方式加以分析。公房拆遷補(bǔ)償的是承租人，這是很明確的。在貨幣補(bǔ)償方式中，拆遷補(bǔ)償款的歸屬及分配取決于以下幾個(gè)事實(shí)的發(fā)生順序：承租人死亡、承租人變更、拆遷的實(shí)施。

３、在承租人死亡后，變更承租人之前，在公房中居住的家庭成員都有自己獨(dú)立的權(quán)利。如果此時(shí)發(fā)生拆遷，他們應(yīng)當(dāng)共同得到補(bǔ)償。他們對(duì)于公房拆遷補(bǔ)償款是一種共有關(guān)系。根據(jù)有限的資料，拆遷補(bǔ)償款是按照各自的居住面積而不是按人頭（平均）進(jìn)行分割的。

第二、名下有車(chē)可以申請(qǐng)公租房嗎？

名下有車(chē)能申請(qǐng)公租房，但是很難成功，各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣，申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

當(dāng)然具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

以上就是小編給您介紹的關(guān)于公租房拆遷賠償和名下有車(chē)可以申請(qǐng)公租房嗎的相關(guān)的介紹，在進(jìn)行公租房租賃的時(shí)候一定要詢(xún)問(wèn)當(dāng)?shù)氐恼撸驗(yàn)楹芏嗟胤揭驗(yàn)榈胤叫缘脑驎?huì)稍微都有一些不同，所以在進(jìn)行申請(qǐng)的時(shí)候一定要詢(xún)問(wèn)清楚，希望對(duì)您有所幫助。