為了改善城市人口的住房問(wèn)題,政府相繼推出了多項(xiàng)住房保障措施,面對(duì)各類(lèi)住房政策人們對(duì)其理解并不是很到位,是對(duì)廉租房的理解很容易混淆,下面小編就對(duì)廉租房政策的頒布指向,以及廉租房與公租房和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別來(lái)給大家介紹一下。

第一、什么是廉租房?

廉租房是中國(guó)大陸地區(qū)推行的一項(xiàng)旨在解決城市特困人口住房問(wèn)題的保障措施。是一種針對(duì)既無(wú)力購(gòu)買(mǎi)商品房又無(wú)力購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的城鎮(zhèn)低收入家庭而設(shè)計(jì)的一種社會(huì)保障性的住房政策。

它是政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?向符合城鎮(zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。我國(guó)的廉租房只租不售,出租給城鎮(zhèn)居民中低收入者。

第二、廉租房、公租房和經(jīng)濟(jì)適用房有啥區(qū)別嗎

有了上面對(duì)廉租房的理解后,我們就對(duì)廉租房、公租房和經(jīng)濟(jì)適用房從政策方面分析一下它們的區(qū)別。

1、廉租房:我們上面已經(jīng)解釋過(guò)了,我們就申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)明一下,申請(qǐng)人必須具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍;申請(qǐng)家庭人均住房面積不超7.5平方米,家庭資產(chǎn)不超過(guò)40萬(wàn)元。

2、公租房 是以低租金租賃的政策性住房,由政府負(fù)責(zé)建設(shè)或回購(gòu) ,供中低收入住房困難家庭租賃居住。公租房的供應(yīng)對(duì)象為中低收入住房困難家庭,包括已通過(guò)廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房 、限價(jià)商品房資格審核,尚在輪候的家庭以及其他住房困難家庭。公共租賃房面對(duì)的人群就是夾心層,其中也包括剛畢業(yè)的大學(xué)生和外來(lái)務(wù)工人員。租金標(biāo)準(zhǔn)比廉租房略高,公租房租金的定價(jià)機(jī)制,將遵循“保本微利”原則,比照同類(lèi)地段房屋市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)并下浮一定比例,比廉租房略高。

3、經(jīng)適房:政府限定住房面積以及銷(xiāo)售價(jià)格等,面向低收入住房困難家庭出售。 申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍時(shí)間滿(mǎn)3年,申請(qǐng)家庭人均住房面積不超10平方米,家庭年收入不超過(guò)6萬(wàn)元,家庭資產(chǎn)不超48萬(wàn)元。

以上就是小編給您介紹的關(guān)于什么是廉租房?廉租房、公租房和經(jīng)濟(jì)適用房有啥區(qū)別的介紹,大家應(yīng)該對(duì)廉租房已經(jīng)有了一個(gè)確切的認(rèn)識(shí),對(duì)廉租房與公租房和經(jīng)濟(jì)適用房各個(gè)政策的區(qū)別也有了一個(gè)了解,相信對(duì)于一些正在對(duì)住房一籌莫展的住房困難人群有一個(gè)很好的幫助。