租賃房屋是每天都發(fā)生在不同的地方,但是在進(jìn)行租賃的時(shí)候會(huì)產(chǎn)生一定的稅費(fèi),是很多人都不明白都需要交納什么稅費(fèi),在稅費(fèi)交納的時(shí)候租賃合同的印花稅如何核算?如果是房屋租賃合同怎么交印花稅?具體的流程是什么呢?下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下:

第一、租賃合同的印花稅如何核算:

租賃合同的印花稅是目前人們在進(jìn)行租賃房屋的時(shí)候需要面臨的一個(gè)問題,所以掌握一定的印花稅核算是很多必要的。

1、租賃合同的印花稅是按照合同金額計(jì)算應(yīng)納稅款,購買印花稅票并在合同上予以粘貼貼花。

2、租賃合同的印花稅按租賃金額1‰貼花。稅額不足1元,按1元貼花。

3、印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。

第二、房屋租賃合同怎么交印花稅

在進(jìn)行交納印花稅的時(shí)候應(yīng)該根據(jù)您不同的房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。

購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷;租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無租賃期限的,可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花,以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅,補(bǔ)貼印花;如果稅金在五百塊以上,或者要反復(fù)貼花的,去填納稅申報(bào)表。

同時(shí)小編在這里提醒您的是在兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅,印花稅按租賃合同金額的1%收取,如果是租賃的是個(gè)人的住宅型的住房的話是免費(fèi)征收印花稅的,所以在進(jìn)行交納的時(shí)候一定要詢問清楚自己所租賃的是什么類型是個(gè)人住宅還是非住宅型的住房再?zèng)Q定交納。

以上就是關(guān)于租賃合同的印花稅的核算的方法和房屋租賃合同交印花稅的一些介紹,很多人都不了解出租房屋需要繳納印花稅,但是小編在這里需要提醒您的額是在房屋租賃中,出租住房是免征印花稅的,希望上面的介紹對您更好的認(rèn)識(shí)印花稅有所幫助。