剛畢業的大學生必須面對的問題就是租房。物價上漲,吃的要省、用的要省,住的也得省。房屋租金的上漲使得畢業生租房面臨資金窘迫的境地,如何高物價低工資的當下,租到既又合適的房子:
地段:趨“冷”避“熱”
所謂的熱區是指公司、集中的區域,主要是、寫字樓、交通便利等地。對于廣大畢業生來說,如果能在自己學習、工作的區域租到的房子是可遇而不可求的,因而房源受追捧,需求旺盛,致使熱區房源供不應求,進而房租也會不斷上漲。與之相反,一些離、商業區較遠的地段不但房源充足,房價相對也較低。
方式:撒“網”“淘”房
除了以上技巧,通過哪些渠道租房也大有學問。不少人,尤其是畢業生租房一般選擇網上租房,這樣可以省掉一筆中介費用。小金憑多年的租房經驗,他發現,一般中介會收取半月的房租作為中介費,一套月租2000元的房子通過中介找的話,需要花費1000元作為中介費,而在網上找房,避開中介可以將這筆費用省去。小金提醒租房者,網上租房雖然省錢,但行動必須快,“現在這個時候,房子很緊俏,只要有房,就要馬上去看,晚一步就沒了”。
環境:去“奢”從“簡”
“租房子要想省錢,還要選擇室內裝修及家具配備簡單的。”租住在某小區的陳小姐介紹,她剛來襄陽時,在坡博路的虹冠大廈租了套家具齊全的房子??勺∵M去后才發現,其實很多家電都是可有可無的,因為家電等一應俱全,房租比同一地段的設施簡單的房子高。有一次,陳小姐不小心把房東家的茶幾弄壞了,賠了200元才了事。此后,陳小姐租房不再考慮家具等配備問題,經常留意租房信息的市民會發現,配套設施越齊全、裝修越豪華、樓層朝向越好的房子越搶手,租金也越高。
租期:揚“長”避“短”
對于工作相對穩定的畢業生,可以和房東協商簽訂一個長期租賃合同。目前租房市場火爆,房租上漲可能性仍然存在,適當延長租期對租房者來說是不錯的選擇。但長租也可能面臨押金較高的問題。有的房東要求一次或兩次付清一年租金,因此對支付能力有一定要求。
其實畢業生租房可以先選擇和同學一起合租,剛開始工作相互之間有個照應,后期如果有能力了,為了生活的方便可以單獨租房。