眾所周知,租房中介有很多租房房源信息,但其實這些信息并不是他們獨有的,那么如何租房直接找房東,而不找中介呢?
中介公司的租房房源信息(買賣的信息不包含在內)其中70%為各大租房網站、分類信息網站上面發布的信息,其中30%為各個公司常年積累下的信息。甚至一些小的中介公司,百分之九十以上為各大網站發布的租房房源信息。 所以,曾經找過中介的朋友就會發現,你在這家公司看到的房子,到了另家公司還會有這套房子。找來找去,大部分還是這幾間房子。
如何租房直接找房東,而不找中介呢?
1.上網搜索
把自己看到的房源信息上的電話號碼,在百度里面搜索下這個號碼,如果看到下面有很多這個號碼發布的信息,不要急著判定此號為中介,而是看他發布的信息里面是否有免中介和房東出租幾個字,如果沒有,此號必為中介號碼,若有,則此房源為二房東房源。
看房源信息里面的房源描述,如果過于詳細,有統一的描述套路,沒有說明對租客個人的要求,則這條房源信息可能為中介房源,然后再通過第1點提到的辦法加以判斷。
2.實地找房
看自己想住在哪一域,然后確定幾個意向居住小區。直接開動自己的十一路公交,跋山涉水的穿梭在幾個意向小區之間。因為小區里那些欲往外出租的房東有一部分將出租信息帖在窗戶上、小區信息公告欄上,然后你將聯系信息記下來,直接找到房東交涉。
3.找保安和物業
在自己確定居住的意向小區內找尋保安和物業的幫助,咨詢相關房東出租房屋的信息。
4.逛社區論壇
大一點的社區都會有專門的社區論壇。找到自己的意向社區,然后進入論壇里找一找有沒有租房信息。如果有的話,將這些信息記錄下來,然后聯系房東。如果擔心搜出來的電話可能是中介,可通過第1點提到的辦法加以區別。
5.發布求租信息
發布求租信息的地方很多,包括當地的分類信息網,各大租房網站如搜房網,社區論壇,百度地區貼吧比如北京貼吧,@靠譜的租房微薄大V等等。但這樣操作有一個極大的缺陷是可能引來一大批中介撥打你留下的電話。當然,可以寫上“中介勿擾”字樣效果另論。因此想用這種辦法的租客需要多加斟酌。