租房，對于那些漂在外地的朋友們來說，是比較熟悉的詞。尤其是還未購房的朋友們，以及剛畢業(yè)的大學(xué)生都需要租房子。下面給大家支支招關(guān)于租房怎么跟房東打電話的問題。

一、如何獲取房東電話？

1.把自己在各大網(wǎng)站看到的房源信息上的電話號碼，在百度里面搜索下這個號碼，如果看到下面有很多這個號碼發(fā)布的信息，不要急著判定此號為中介，而是看他發(fā)布的信息里面是否有免中介和房東出租幾個字，如果沒有，此號必為中介號碼，若有，則此房源為二房東房源。 

2.看自己想住在哪一域，然后確定幾個意向居住小區(qū)。直接開動自己的十一路公交，跋山涉水的穿梭在幾個意向小區(qū)之間。因為小區(qū)里那些欲往外出租的房東有一部分將出租信息帖在窗戶上、小區(qū)信息公告欄上，然后你將聯(lián)系信息記下來，直接找到房東交涉。

3.在自己確定居住的意向小區(qū)內(nèi)找尋保安和物業(yè)的幫助，咨詢相關(guān)房東出租房屋的信息。

4.大一點的社區(qū)都會有專門的社區(qū)論壇。找到自己的意向社區(qū)，然后進入論壇里找一找有沒有租房信息。如果有的話，將這些信息記錄下來，然后聯(lián)系房東。如果擔心搜出來的電話可能是中介，可通過第1點提到的辦法加以區(qū)別。

5.發(fā)布求租信息的地方很多，包括當?shù)氐姆诸愋畔⒕W(wǎng)，各大租房網(wǎng)站如搜房網(wǎng)，社區(qū)論壇，百度地區(qū)貼吧比如北京貼吧，@靠譜的租房微薄大V等等。但這樣操作有一個極大的缺陷是可能引來一大批中介撥打你留下的電話。當然，可以寫上“中介勿擾”字樣效果另論。因此想用這種辦法的租客需要多加斟酌。

二、租房怎么跟房東打電話？

1.跟房東打電話時區(qū)分真假房東的話術(shù)

區(qū)分真假房東時，電話聯(lián)系房東第一句話可以這樣問：“您的房子租出去了嗎？”謹記，這里不要說出是哪套房子，如果對方回答租出去了就可以掛電話了，說還有其他房子可看的可能是中介冒充，也可能是代理公司，但無論怎樣，那些都不是你要找的房子。如果說沒有租出，直接跟對方約定見面時間和地點，如果說出的地方不是房源頁面上顯示的地點，也可以掛電話了。

2.跟房東打電話的內(nèi)容

詢問中意的房子是否私產(chǎn)，是不是他本人的，能不能提供房產(chǎn)證明，并要求房東簡要介紹房屋情況，比如朝向、面積等內(nèi)容。詢問重中之重——房租的問題，采取押幾付幾的支付方式。如果基本問題中意可以約時間地點見面看房了。

3.跟房東打電話之商討合同

確定了租房意向以后，可以就合同細節(jié)跟房東多電話聯(lián)系，能夠見面約談是為理想的方式。