通過中介租房使得租房過程變的更加便捷,但是有很多的人卻對中介不了解。租房中介看房要錢嗎?中介的費用怎么收取?如果沒有租成功會不會收費?這些都是租客關心的問題,很多人對租房中介看房費和中介費望而卻步。其實現在很多正規中介已經不再收取看房費了,租房中介費也是在成交之后才付。
【租房中介看房要錢嗎?】
很多租客都比較關心租房中介看房要錢嗎這個問題。其實租房中介看房費實際上是中介公司提供帶看服務的費用,因此又被稱為帶看費或者信息服務費。目前很多正規中介公司已經取消了租房看房費用,而是在租房成交以后收取半月的租金作為服務費用。只有部分中介和小城市的中介公司會以看房費、信息費的名義收取。看房費一般以兩種方式收取:一、按照看房次數或者提供的租房信息數收取,如每次看房收取50元費用,二、承諾帶看直到滿意為止但須繳納一定數額的費用,比如繳納200元一直帶看到滿意為止。收費標準不一造成了市場混亂,也給租客帶來了很多被騙的風險。
【租房中介看房費與中介費的區別】
租房中介看房費實際上也是中介費的一種,但是兩者又有區別。租房中介看房費僅是看房的服務費用,后成交與否不影響此項費用的收取。而中介費一般都是在租房成交以后收取,費用一般都是半個月的租金。有些中介公司在收取看房費后如果成交還要加收中介費,因此選擇中介服務時一定要弄清楚其服務費用是怎樣收取的。
【交租房中介看房費可能面臨的風險】
近年來隨著租房市場的火熱,再加上租房者中很多沒有社會經驗的學生,不少騙子也看上了這塊"市場",他們通過發布虛假房源,通過收取看房費進行詐騙。同時也有一些不良中介公司在收取看房費后找各種借口拒絕提供其口頭承諾的服務。很多租客往往因為錢少或不堪維權的麻煩只能自認倒霉。因此租房時好選擇大型正規的中介公司,這些中介一般不收取看房費用,如果所在地方確實沒有不收取看房費用的中介,也要仔細查看中介公司的營業執照,并且在網上多查找搜索相關信息,仔細甄別。在交納看房費時一定要簽寫書面協議,并索取收費憑證,如果被騙,好選擇通過警方解決糾紛。
總結:目前大部分中介公司已經取消了租房的看房費用,如果在租房時遇到收取看房費的就要小心。在租房時沒有看到房子,沒有簽訂租房合前好不要交納任何名義的費用,以免上當受騙。如果確實要交租房中介看房費,也一定要保留好相關證據。總之,租房找正規靠譜的中介,看房費用能不交就不交。