近正趕上畢業(yè)季，很多人都在忙著找房子，妞妞也處在這個(gè)人潮當(dāng)中，通過在網(wǎng)上了解和自己的一些總結(jié)有了一些小的心得，跟大家分享下的，希望大家都能找到如意的房子~

大家可能經(jīng)常聽說黑中介的各種“過分事件”，并不是沒有道理的。十個(gè)中介九個(gè)騙，還剩一個(gè)良知未泯的，因?yàn)椴粔蚝谛模瑳]有賺到錢，正收拾行李回東北老家，所以不要把社會(huì)想的太美好。

盡量不要找中介，能找到房東是好的。一般找房子可以先確定大致的目標(biāo)地點(diǎn)、價(jià)位，明確價(jià)位后就要調(diào)整好自己的心態(tài)，不要再一味抱怨多么貴，沒用的！??！遇到合適的就立馬定下。碰到個(gè)房東直租的好房子還是挺不容易的，上次一個(gè)朋友簽合同就因?yàn)樵缌宋宸昼?，之后去的幾十人才沒有搶上（當(dāng)然也包括中介了）。

找房還是需要在網(wǎng)上關(guān)注信息， 可以去一些比較靠譜的還沒有怎么被中介占領(lǐng)的社區(qū)。比如一些高校的社區(qū)就會(huì)有周邊一些比較靠譜的房源，但是很多網(wǎng)站上提供的房源信息，90%都是中介。所以必須得勤打電話，打20個(gè)電話，一個(gè)真房東也沒有也正常，但不要?dú)怵H，終究會(huì)碰到真房東的。碰上為數(shù)不多的幾個(gè)真房東后，基本房子也就能搞定了。

打電話之前先搜一下電話號(hào)碼，如果有多套房子出租記錄的，基本可以判定為中介。這個(gè)很重要?。?！

電話通了之后，先直接問：您是房東還是中介的。對(duì)方回答說中介或者房屋代理的，這個(gè)就不用多說了，直接掛電話就好。如果對(duì)方在那支支吾吾，然后回答說是房東，尤其是對(duì)方聲音是一個(gè)小伙子的聲音，基本也可以判定為中介了。 這個(gè)真的很靈驗(yàn)，我試了很多次，去了都發(fā)現(xiàn)根本不是房東，就是中介。

遇到真房東后，如果與房東約的是第二天晚上19:00看房，好是早點(diǎn)去，必須得比房東早到，因?yàn)楹芏嘀薪樵诮睾摹＞拖裆线呎f到，你可能因?yàn)樵绲轿宸昼姸灹撕贤?，同樣也可能因?yàn)橥砹宋宸昼姳恢薪閾屃撕贤?/p>

看到前面有確認(rèn)房產(chǎn)證了，簽合同，仍然被騙的。所以還需要大家多感覺一下，關(guān)注一些小細(xì)節(jié)。比如說交定金時(shí)候，你交500，問夠了嗎？如果是真房東，一般ok了，但騙子一般會(huì)說“500有點(diǎn)少吧”。這只是舉個(gè)例子，還有很多細(xì)節(jié)容易觀察到。真房東一般會(huì)對(duì)你的情況詢問的比較仔細(xì)，還有交代房子里的細(xì)節(jié)，需要注意這個(gè)，注意那個(gè)，交代的會(huì)比較多一些。怎么說呢，中介還有有他們那種特有的“氣質(zhì)”，相信你與他們接觸稍微多一些，就會(huì)發(fā)現(xiàn)的。

不要相信街邊亂貼的租房信息，基本是中介把代理的房子打成隔斷，然后雇人來貼小廣告的。

找房子的時(shí)候一定要勤刷網(wǎng)頁，好再第一時(shí)間打電話過去。因?yàn)槟阍趽尫孔樱薪橐苍趽尫孔?，而且他們是專業(yè)干這個(gè)的。

如果真要找中介了，一是要找比較大，比較靠譜的，選擇那種交完中介費(fèi)跟房東簽的，千萬不能貪吃大虧。我有個(gè)朋友就是租房子找了個(gè)小中介，然后聊著聊著，中介的人說我給你走私單吧，中介費(fèi)也就三成，結(jié)果根本沒有登記，等于完全沒有租下來，就是被騙了，至今也沒有找到說法；再一個(gè)就是一定要盡量晚點(diǎn)交錢，只要你交錢了，你就基本是處于被動(dòng)了。這會(huì)中介就真的是大爺了，基本很難再提什么要求。