單位集資建房是指單位組織職工向單位繳納資金，由單位以自己的名義在自有土地上籌建房屋，房屋建成以后再由單位依據內部集資建房的政策，按照成本價銷售給職工。事業單位集資建房屬于什么性質？事業單位集資建房政策有哪些？

事業單位集資建房屬于什么性質？

集資建房一般指的是建設單位以劃撥方式取得土地，經市和縣人民政府批準，在符合土地利用總體規劃、城市規劃和單位發展計劃的前提下，向特定的對象集資并供應住房的一種房地產開發建設行為。其建設標準、優惠政策、上市條件、供應對象的均要經過嚴格審核。

供應對象必須限定在本單位無房戶和符合市、縣人民政府規定的住房困難家庭。單位集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實府、單位、單位職工個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。

單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分。單位集資合作建房應當納入當地經濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。

任何單位不得利用新征用或新購買土地組織集資合作建房；各級國家機關一律不得搞單位集資合作建房。單位集資合作建房不得向不符合經濟使用住房供應條件的家庭出售。

嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發。

事業單位集資建房政策

集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資，在信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。

一、為了建立和完善住房社會保障體系，做好經濟適用住房銷售管理工作，根據《**市經濟適用住房管理實施辦法》的有關規定，制定本實施細則。

二、市房管局是本市經濟適用住房的主管部門。市住房保障具體負責市區經濟適用住房的日常管理工作。

三、凡在市區建設、銷售經濟適用住房的單位，均應遵守《**市經濟適用住房管理實施辦法》的各項規定，按照本實施細則的要求進行工作。

四、經濟適用住房建設單位按規定取得《**市經濟適用住房預售許可證》后，方可向符合條件的購房人出售經濟適用住房。

五、凡面向社會銷售的經濟適用住房，由市住房保障按照本細則的規定直接組織實施。、省、市屬企業及部隊利用自有土地進行集資建房、合作建房的，需報市住房保障審查，經市房管局審批后，方可納入經濟適用住房建設計劃。

以上就是“事業單位集資建房屬于什么性質和事業單位集資建房政策”的全部內容，集資建房有兩種產權：一種是該房屋出售的價格高于當年的房改成本價，其產權界定為經濟適用住房產權。另一種是低于當年的房改成本價格，其產權為房改成本價房。