在出租房屋的時(shí)候需要看房產(chǎn)證，在租房時(shí)，我們?yōu)榱吮苊庾獾蕉繓|的房子在租房子的時(shí)候也會(huì)看房東的房產(chǎn)證。一般情況下，城市里小區(qū)的房子都有房產(chǎn)證，而農(nóng)村里自家蓋的房子都是沒(méi)有房產(chǎn)證的。那么，農(nóng)村房屋沒(méi)有房產(chǎn)證能出租嗎？要辦哪些手續(xù)。下面小編給大家詳細(xì)講解一下有關(guān)這方面的相關(guān)知識(shí)。

農(nóng)村房屋沒(méi)有房產(chǎn)證能出租嗎

１、農(nóng)村房屋沒(méi)有房產(chǎn)證是可以出租的。在農(nóng)村是沒(méi)有什么所謂的房產(chǎn)證的說(shuō)法，在民事法律上農(nóng)村的房屋和城市區(qū)別就是宅地基使用權(quán)。所以說(shuō)，在農(nóng)村沒(méi)有房產(chǎn)證，房屋出租也是合法的。在租賃農(nóng)村的房屋時(shí)，只需要雙方簽訂租房合同，并向房產(chǎn)管理部門登記備案，審查合格后頒發(fā)房屋租賃證書即可。

２、依法取得宅基并建房的。在農(nóng)村的房屋是沒(méi)有房產(chǎn)證的，但是，只要你是依法申請(qǐng)獲得宅基地并建房，沒(méi)有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證沒(méi)有經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督都沒(méi)關(guān)系，在出租的時(shí)候沒(méi)有房產(chǎn)證也是可以出租的。

農(nóng)村房屋沒(méi)有房產(chǎn)證出租要辦哪些手續(xù)

１、簽訂租房合同。依我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。在租房前都應(yīng)該把所約定的事項(xiàng)寫進(jìn)合同里。

２、向房產(chǎn)管理部門登記備案。雙方在合同簽訂合同后３０日內(nèi)，應(yīng)該到市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案。申請(qǐng)登記備案時(shí)應(yīng)提交以下相關(guān)文件：書面租賃合同、房屋權(quán)證書、當(dāng)事人的合法證件、經(jīng)辦人的證明文件、城市人民政府規(guī)定的其他文件。

３、頒發(fā)房屋租賃證書。在市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門審查合格后頒發(fā)房屋租賃證書。

后總結(jié)：本文通過(guò)對(duì)農(nóng)村房屋沒(méi)有房產(chǎn)證能出租嗎？要辦哪些手續(xù)。相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們了解到，在農(nóng)村房屋沒(méi)有房產(chǎn)證也是可以出租的。而農(nóng)村房屋沒(méi)有房產(chǎn)證出租時(shí)要雙方簽訂租房合同，并向向房產(chǎn)管理部門登記備案，審查合格后頒發(fā)房屋租賃證書。希望本文能夠給租農(nóng)村房子的朋友們帶來(lái)一些幫助。