租房申請(qǐng)書(shū)寫(xiě)的時(shí)候要注意的事情有很多,如果處理不好,可能帶來(lái)很多麻煩。如果人們?cè)谄滢k理過(guò)程中不注意一些事項(xiàng),租房申請(qǐng)協(xié)議書(shū)寫(xiě)很可能會(huì)給我們帶來(lái)很多的麻煩;那么我們?cè)谄匠Ｉ钪袘?yīng)當(dāng)如何正確的書(shū)寫(xiě)租房申請(qǐng)呢?

 公司各單位:

 為進(jìn)一步落實(shí)關(guān)愛(ài)員工的人本管理理念,經(jīng)過(guò)公司與肥西縣桃花工業(yè)園管委會(huì)多次溝通協(xié)調(diào),現(xiàn)有405套公租房面向股份公司員工公開(kāi)申請(qǐng)。具體情況如下:

 一、基本情況

 1、公租房位于經(jīng)開(kāi)區(qū)丹霞路與青龍?zhí)堵方豢?輕卡三廠),一棟18層大樓,9—18層(9層部分房屋),南北戶型相同,內(nèi)廊式南北分隔;

 2、每套建筑面積約為56平方米,一臥室,一客廳,一廚房和一衛(wèi)生間,廚房配有上下兩櫥柜、油煙機(jī)、電磁爐等物品,衛(wèi)生間有面盆、坐便器、熱水器配備齊全;

 3、廚房、衛(wèi)生間、客廳,墻磚和地磚全部鋪設(shè)到位,朝南房間配有太陽(yáng)能熱水器,朝北房間配有電熱水器;

 4、門為鐵質(zhì)的防盜門,燈具照明等齊全;

 5、水電社會(huì)化收費(fèi),不通。

 二、租金費(fèi)用

 1、每套房屋收取500元押金;

 2、租金按5.5元/平米收取(含物業(yè)管理費(fèi)),按年簽相關(guān)租賃合同(一年一簽),租金在入住前一次性付清。

 3、租金如有變動(dòng),則以政府核定價(jià)格為準(zhǔn)。

 三、申請(qǐng)條件

 1、2015年7月31日前與公司簽訂勞動(dòng)合同人員;

 2、申請(qǐng)前六個(gè)月月均可支配收入不高于3200元,家庭可支配收入不高于4800元;

 可支配收入=(應(yīng)發(fā)收入)—(五險(xiǎn)一金個(gè)人部分)—(個(gè)人所得稅)

 3、申請(qǐng)人及配偶在合肥市區(qū)和肥西縣無(wú)個(gè)人私有產(chǎn)權(quán)房。

 四、申請(qǐng)方式

 申請(qǐng)方式分為三種:單身、家庭、合租(2人)方式。

 五、申請(qǐng)流程

 1、申請(qǐng)人填寫(xiě)《公租房申請(qǐng)表》(附件1)、《單身承諾書(shū)》(附件2)、《住房、收入狀況承諾書(shū)》(附件3)報(bào)各單位綜合管理員處;

 合租方式,僅需一人填寫(xiě)申請(qǐng)表,兩人均需簽字,配偶非本公司員工需提供《可支配收入證明》(附件4);

 2、事業(yè)部人事部門根據(jù)申請(qǐng)條件對(duì)申請(qǐng)人資格進(jìn)行初審,對(duì)于不符合資格申請(qǐng)人進(jìn)行書(shū)面告知(附件5),并將符合條件人員匯總《公租房申請(qǐng)匯總表》(附件6)報(bào)至公司人力資源部進(jìn)行復(fù)審;

 3、公司根據(jù)復(fù)審結(jié)果,進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)排序,并掛網(wǎng)公示;

 4、公示后,提供相關(guān)材料報(bào)至肥西縣桃花管委會(huì)進(jìn)行終審;

 5、簽訂相關(guān)協(xié)議并入住;

 6、后期符合條件的申請(qǐng)人,按照申請(qǐng)時(shí)間在首次搖號(hào)結(jié)果后輪候排隊(duì);

 六、房屋選擇

 1、因房屋樓層及電器配備存在差異,房屋選擇根據(jù)搖號(hào)順序確定;

 2、當(dāng)已入住人員出現(xiàn)不符合租住條件時(shí),退出現(xiàn)有房屋,根據(jù)前期搖號(hào)排序,按照順序進(jìn)行人員替補(bǔ),替補(bǔ)僅限于本批次405套。

 七、退出管理

 1、租賃期滿,不符合續(xù)約條件的,應(yīng)主動(dòng)在到期前1個(gè)月內(nèi)辦理退出手續(xù),如出現(xiàn)物品損壞,按照簽訂協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)賠償;

 2、公租房相關(guān)管理機(jī)構(gòu)每年實(shí)行動(dòng)態(tài)年審,同時(shí)對(duì)承租人的租住資格進(jìn)行抽查復(fù)核,承租人應(yīng)予以。經(jīng)抽查不符合條件的,取消租住資格;

 3、出現(xiàn)以下情形,應(yīng)當(dāng)退回公租房:

 (一)采取提供虛假證明材料等方式欺騙取得公租房的;

 (二)改變所承租公租房用途的;

 (三)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或擅自調(diào)換所承租公租房的;

 (四)破壞或者擅自裝修所承租公租房,拒不恢復(fù)原狀的;

 (五)在公租房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的;

 (六)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的;

 (七)租賃期內(nèi),通過(guò)購(gòu)買、受贈(zèng)、繼承、拆遷安置等方式獲得其他住房已不再符合公共租賃住房配租條件的;

 (八)租賃期內(nèi),承租其他保障性住房的;

 4、已入住申請(qǐng)人在租賃期內(nèi)離職的,須主動(dòng)辦理退出公租房手續(xù)。

 八、時(shí)間節(jié)點(diǎn)

 項(xiàng)目時(shí)間節(jié)點(diǎn)

 【報(bào)名時(shí)間】11月30日—12月03日

 【初審時(shí)間】12月04日—12月07日

 【復(fù)審時(shí)間】12月08日—12月09日

 【搖號(hào)時(shí)間】12月10日上午9點(diǎn)(管理大樓505)

 【公示時(shí)間】12月11日—12月15日

 九、其他

 1、在申請(qǐng)公租房過(guò)程中,如員工提供虛假材料,將依據(jù)《員工獎(jiǎng)懲管理?xiàng)l例》給予警告處分;

 2、已入住公司單身、青年的員工,如申請(qǐng)公租房成功后,在入住公租房當(dāng)月須辦理退出公司單身、青年手續(xù);

 3、本通知終解釋權(quán)歸公司人力資源部。

 現(xiàn)剩余36套公租房面向股份公司員工再次進(jìn)行公開(kāi)申請(qǐng)。具體要求如下:

 一、公租房信息和申請(qǐng)條件要求

 相關(guān)要求參照《關(guān)于公租房申請(qǐng)的通知》執(zhí)行

 二、申請(qǐng)材料

 材料需按照要求填寫(xiě)和匯總,具體參照《關(guān)于公租房申請(qǐng)材料填報(bào)的通知》執(zhí)行。

 三、單位提報(bào)要求

 1、員工提出申請(qǐng)時(shí)需將申請(qǐng)材料一并提交,具體材料見(jiàn)附件。

 2、各單位人事部門按照申請(qǐng)條件和材料要求對(duì)申請(qǐng)人的信息和提交材料進(jìn)行審核。于3月15日上午下班前將初審合格的匯總名單(附件13)和材料提交至公司人力資源部。

 3、平臺(tái)各部門于直接將材料提交公司人力資源部。

 總而言之,如果我們?cè)谧夥可暾?qǐng)協(xié)議書(shū)寫(xiě)過(guò)程中不注意一些以上的事項(xiàng),只會(huì)給我們一些受損失,所以,要合理的書(shū)寫(xiě)租房申請(qǐng)協(xié)議才能實(shí)現(xiàn)交易的安全。