租房安全責(zé)任書需要列明哪些條款?所謂租房安全責(zé)任書,也就是一個(gè)保障房東合法權(quán)益不受侵害的協(xié)議,也確保了房東對房租的權(quán),對房租中設(shè)施設(shè)備的權(quán),以及明確房租中設(shè)施設(shè)備安全問題。那么一般來說,租房安全責(zé)任書需要列明哪些條款呢?下面,小編就來詳細(xì)的介紹一下吧!

 首先,基于法律平等公正的原則,我們需要在租房安全責(zé)任書說明確,簽訂協(xié)議的雙方,也就是承租人和房東,是在自愿平等的原則下簽訂該協(xié)議的,其中并不存在什么不公平的現(xiàn)象。熟悉合同機(jī)制的朋友都知道,這一條款是每個(gè)合同中必備的,也是每個(gè)合同中必須展現(xiàn)出來的。

 其次,我們需要為簽訂合同的雙方尋找一個(gè)可靠的中間人,這個(gè)中間人也就是擔(dān)保人,如果某一方失聯(lián),這個(gè)擔(dān)保人則必須負(fù)擔(dān)起相關(guān)責(zé)任。

 第三,在租房安全責(zé)任書中,我們還需明確,房東將房子出租給承租人,但是房東卻對房屋擁有知情權(quán)和權(quán),因此,房東需要明確,自己有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況,檢查房屋是否出現(xiàn)安全和火災(zāi)隱患,若因承租人不力而造成的安全責(zé)任事故,承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若安全和火災(zāi)隱患是出租之前存在,則應(yīng)房東負(fù)擔(dān)其責(zé)任。

 第四,在租房安全責(zé)任書中,我們需明確,承租在租賃,使用房屋前,應(yīng)檢查所用房屋及附屬設(shè)施是否安全牢固、房屋的出入口、通道等是否符合治安和消防管理的有關(guān)規(guī)定,承租人有權(quán)要求房東提供安全完好的房屋,之后發(fā)生的一切事故,除不可抗力及房東責(zé)任外,承租人承擔(dān)安全責(zé)任。

 第五,在租房安全責(zé)任書中,我們需明確,承租人應(yīng)保持房屋及周圍環(huán)境整潔,做好防火防盜、用電、用氣的安全檢查。嚴(yán)禁違反規(guī)定私自接、拉電線和隨意加大負(fù)荷或改變保險(xiǎn)裝置。嚴(yán)禁違規(guī)用火和存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品。

 第六,在租房安全責(zé)任書中,我們需明確,承租人需保持房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),如需對房屋進(jìn)行整改或修正,需事先征求房東意見,并向房主提出方案,經(jīng)批準(zhǔn)同意后,租賃人方可進(jìn)行。

 第七,在租房安全責(zé)任書中,我們需明確,不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),不得進(jìn)行法律和法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。否則,承租人將承擔(dān)由此引起的一切法律后果。

 一般來說,在租房安全責(zé)任書中,以上條款是必須明確出來的,至于其他條款,雙方可根據(jù)實(shí)際需求提出。