長租的租客一定又遇到過這樣的問題，在和房東簽定合同時，在合同中會出現遞增租金這一項。但是，大部分的租客對于出租房遞增租金這一塊都很陌生，不知道出租房遞增租金在一個怎樣的幅度是合理的，也不知道出租房遞增租金應該怎么寫？下面我們來看看對此有經驗的人是怎么說的。

搜房網用戶：以租房5年為例，年租金63000，每年遞增10%，每年該交的房租分別是第一年63000，第二年69300，第三年76230，第四年83853，第五年92238。如果合同上寫租期8年，自第6年起，按原年租金額10%遞增。那么就是說自第6年起,按原年租金額10%遞增。關鍵詞是“起”,那么代表從第6年開始,以后的情況跟之前的是不一樣的。關鍵詞“遞增”,代表是梯度。解讀這句話:從第六年開始(含第六年)的租金是上年度租金的110%。增幅是10%。第1年-第5年的租金是 恒定的 X第6年就是X+X*10%第7年就是(X+X*10%)+(X+X*10%)10%，這個遞增幅度還是可以接受的，很合理。

某中介銷售人員：一般好的商鋪，行業內都有遞增的作法，大多都是第三年開始遞增的，常見的是每年遞增5%--8%，但如果下家要求簽的時間比較短，你可以每年都遞增。以使租金收入與資金的時間價值一起得到體現，位置的房屋，遞增比例更高。遞增的具體操作方法是：在合同中明確，并將比例和實際的金額寫入合同中，合同簽5到10年比較好。

法律咨詢的律師：如果在租房合同上沒有寫每年租金遞增多少，房東不可以隨便漲房租，也無此特權。家有沒有規定出租房幾年遞增一次，而雙方合同一經簽訂對雙方都有約束力，租金應按合同的約定計算。假設未約定明確的話，那么也不能將一方的意志強加于對方，只能通過雙方協商的方式來解決。具體的合同可以這樣寫：經雙方協商該房屋第一年租金為多少元；以后每年遞增 百分之幾。租金一年一付，乙方應于每年幾月幾日前，向甲方支付下一年租金。

總結：很多人對出租房遞增租金很不熟悉，更不清楚其中規范和具體的操作方式，但是看了上述內容，相信你也對出租房遞增租金的相關問題有了一定的了解，在之后的租房過程中，就不要再被有心人糊弄了。