深圳市市六屆常委會第二次會議于8月28日下午閉幕。會議表決通過了一系列決定、決議和人事任免案，其中，決定廢止1992年制定出臺的《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》（下稱《條例》）。這也意味著，作為該《條例》主要一項規(guī)定的房屋租賃合同強(qiáng)制登記備案制度，今后將不再執(zhí)行。
《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》實施23年來，曾經(jīng)過1997年、2002年、2004年、2013年四次修正，先后廢除了房屋租賃許可證制度和房屋租賃管理費制度，目前仍在適用的主要是房屋租賃合同強(qiáng)制登記備案制度。根據(jù)該《條例》，“房屋租賃關(guān)系的設(shè)立、變更，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自簽訂租賃合同之日起十日內(nèi)到區(qū)主管機(jī)關(guān)登記或者備案”，違反這一規(guī)定，出租房屋沒有登記或者備案的，對出租人或者轉(zhuǎn)租人在租賃合同期限內(nèi)，一次性處以房屋租賃合同約定租金總額百分之二十的罰款。這一處罰曾被市代表指為“過于嚴(yán)苛”，超出了合理范疇，且認(rèn)為強(qiáng)制登記備案制度的管控作用已有限，在執(zhí)行中收效甚微。
對于此次廢除該《條例》的原因，市法制委員會和市常委會內(nèi)務(wù)司法工委的意見認(rèn)為，房屋租賃合同強(qiáng)制登記備案制度，與國家當(dāng)前簡政放權(quán)、轉(zhuǎn)變政府職能、發(fā)揮市場在資源配置中決定性作用的改革要求不符；且通過房屋租賃合同強(qiáng)制登記備案制度實現(xiàn)“以房管人”的功能，已被2015年6月1日起實施的《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū) 購房網(wǎng)免責(zé)聲明： 凡注明“來源：購房網(wǎng)”轉(zhuǎn)載請注明出處；其他來源購房網(wǎng)未對內(nèi)容作任何修改或整理。文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，也不代表購房立場，若侵犯了您的合法權(quán)益，請撥打舉報電話：4008-035-055。
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