公租房是一種保障性住房，是專門解決困難群眾和外來(lái)就業(yè)人員居住問題的。只要符合公租房居住條件的，就可以到本縣（市）區(qū)申請(qǐng)公租房。在申請(qǐng)公租房后，公租房可以過戶嗎？這是很多人都一直討論的一個(gè)話題。下面小編給大家詳細(xì)的講解下有關(guān)：公租房可以過戶嗎，公租房一年多少錢。這方面的相關(guān)知識(shí)。

公租房可以過戶嗎

１、公租房產(chǎn)權(quán)歸政府機(jī)關(guān)，是不可以過戶的。公租房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公租房不是歸個(gè)人，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)。所以說(shuō)，公租房的產(chǎn)權(quán)歸政府機(jī)構(gòu)，是不可以過戶的。

２、居住公租房的人員只有使用權(quán)，公租房沒有產(chǎn)權(quán)。公租房?jī)H能辦理承租人變更，在辦理承租人變更的時(shí)候，需要經(jīng)過產(chǎn)權(quán)人同意。

３、購(gòu)買的公租房，只能居住，可以繼承，但是不能上市進(jìn)行交易。盡管您通過購(gòu)買公租房成了有產(chǎn)者，但是您如果要出手賣的話，這套房子只能賣給政府。所以說(shuō)，公租房只有居住權(quán)，并不享有過戶的權(quán)利。

公租房一年多少錢

１、按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的價(jià)格計(jì)算。公租房的月租金一般是按建筑面積乘以單價(jià)確定，各地的標(biāo)準(zhǔn)不同，所以要繳納的月租金也不同。公租房所繳納的月租金應(yīng)該按照本地的規(guī)定來(lái)繳納，并乘以12就可以得出公租房一年多少錢。

２、公租房的租金是按照略低于同地段住房市場(chǎng)租金水平的原則，確定本地區(qū)的公租房房租金標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。如：天津首批推出秋麗家園、秋怡家園、福橋里三個(gè)公租房項(xiàng)目，共計(jì)3000余套住房，擬訂平均月租金為每平米18元左右。如果公租房面積為30平方，公租房一年要6480元。

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