企業在出租房屋的時候都應該繳納房產稅，繳稅是每一個公民都應該積極做的事情。我們都應該相關部門把納稅的事情進展的更加順利。下面小編給大家詳細的講解下有關：企業出租房屋如何繳納房產稅？房產稅稅率是多少的相關知識。
企業出租房屋如何繳納房產稅
１、根據我國房產稅的相關法律規定：《房產稅暫行條例》房產稅以城市、縣城、建制鎮和工礦區的房屋產權人為納稅義務人。企業對外出租房屋，應按規定繳納房產稅。
２、企業出租房屋的一般情況下應該繳納房產稅為１２％。但未必都是１２％。因為根據《財政部、國家稅務總局關于廉租房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定：企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按４％的稅率征收房產稅。
房產稅稅率是多少
１、房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為１.２％；按房產租金收入計征的，年稅率為１２％。
２、房產稅征收標準從價或從租兩種情況：從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去１０％－３０％后的余值和從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征１０％－３０％的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為３０％。
３、自２００６年１月１日起，凡在房產稅征收范圍內的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設施等，均應當依照有關規定征收房產稅。對于房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規定計算征收房產稅。
本文通對過企業出租房屋如何繳納房產稅？房產稅稅率是多少相關知識的講解，讓我們了解到，企業對外出租房屋，應繳納房產稅。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為１.２％。按房產租金收入計征的，年稅率為１２％。每個公民都應該積極的繳納房產稅。讓有關部門對征稅進展的更順利。希望本文能夠給大家帶來幫助。
