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通過中介租房靠譜嗎 房屋租賃中介又是如何收費

雖說現在網上房源豐富,自己租房也可以租到合心意的房子。可是畢竟防不勝防,自己租房很容易上當受騙,況且現在工作學習壓力大,時間緊任務急,還不如把事情交給中介,付一筆費用,省心。

那么中介租房靠譜在哪里?

1、中介房源信息廣泛,大型的中介公司往往充分掌握大量的房源信息,對于地理位置、住房條件等需求轉變的換租客戶來說,通過中介換房有許多。中介公司可以憑借充足的房源儲備可以根據求租者的要求精確地篩選理想房源。

2、大型的中介公司具備"房屋管家"業務,與業主簽下長期的租賃合同。換租客戶要求的長租和續租需求能夠得到充分保障。同時,中介工作人員會以大的耐心和的服務為租房人提供多的看房機會,直至滿意為之。

3、新租客租賃常識淡薄,中介幫助規避風險。中介收取中介費自然會對雙方的權益負責,不論是房東還是房客,出事都可以找中介解決。

房屋租賃中介如何收費呢?

地區不同,經濟發展不同,房地產業的生存環境也不同那么中介費的收取模式自然也不同,接下來小編就北上廣深四個一線城市的房屋租賃收費標準為大家合理推測房屋租賃中介收費較合理標準模式。

1、北京,在市區租房的話,一般分為季付、半年付和年付三種,中介費一般為一個月租金,全部由租戶支付,但不同中介有所不同,無論哪種,都可出租人,承租人和中介機構三方協商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優惠

2、上海,一般情況下房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費。但是也有房東與中介經過商談后,將房租提高,從而免去房東的中介費。不論是哪家中介,一般都會有三方談價格的余地。就上海的習慣來說,房東都不愿意交付中介費,中介費一般都是租客承擔。

3、廣州,在廣州租房子,一般都是押一付三,根據所出租房屋的地理位置以及環境的不同收取的費用也不同。中介公司幫忙找房,需要交中介費用,押一付一是一個月房錢作為中介費,其他是收取月租金的30%作為中介費用。

4、深圳,在深圳租房子,通常為押二付一,且收取半個月租金為中介費,大多數都是由由房客支付,但各區可能有所不同,也可出租人,承租人和中介機構三方協商決定。

上文所述可得結論:通過中介租房是一件靠譜的事情,至于中介費,一般都是一個月的房租的價錢,各地市各城區都不同,具體的可以由出租人,承租人和中介機構三方協商決定。

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