房改房的銷售對(duì)象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優(yōu)惠政策，所以就有了繼承房改房。但是有些人對(duì)繼承房改房還是有疑問，那么，房改房繼承協(xié)議如何公證?房改房繼承協(xié)議在哪里公證呢?下面讓小編來(lái)詳細(xì)介紹。

房改房繼承協(xié)議如何公證

原來(lái)辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下:

1、房屋評(píng)估：首先要通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司根據(jù)房屋所處的坐向、路段、樓齡、樓層等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析以及樓價(jià)評(píng)估，然后定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，再領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí),必須提供合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明、房屋權(quán)屬人的死亡證明書，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖以便與辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》,并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

房改房繼承協(xié)議在哪里公證

1、房屋繼承時(shí),向房屋主管機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng)進(jìn)行房產(chǎn)的分割和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)根據(jù)房屋分割的情況，在分割后三十日內(nèi)同時(shí)向登記機(jī)關(guān)提交被繼承人死亡證明書，手續(xù)完備者,登記機(jī)關(guān)即進(jìn)行受理。

2、頒發(fā)房屋權(quán)屬證書由登記機(jī)關(guān)自受理登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)應(yīng)當(dāng)作出準(zhǔn)予登記、暫緩登記、不予登記的決定,并書面通知權(quán)利人(申請(qǐng)人)。

3、審核主要是核對(duì)產(chǎn)權(quán)檔案，審查申請(qǐng)人提交的各種證明材料和證件。權(quán)屬審核由登記機(jī)關(guān)對(duì)受理的申請(qǐng)進(jìn)行權(quán)屬審核。

以上就是對(duì)房改房繼承協(xié)議如何公證和房改房繼承協(xié)議在哪里公證的介紹內(nèi)容了。房產(chǎn)繼承是指按照相關(guān)法律的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為，需要經(jīng)過合法的程序。希望這篇文章能為有需要的人帶來(lái)幫助。