1、一層、二層、三層。
在出現(xiàn)危險(xiǎn)時(shí),一層屬于最為安全的樓層,同時(shí)一般都會(huì)帶有花園,并且可以踏踏實(shí)實(shí),進(jìn)出方便,尤其是家中有老人和小孩的家庭,不過低樓層易回潮,濕氣中,另外小偷也易光顧,若是停水的話,一到三樓都用不到小區(qū)自備儲(chǔ)水。
2、四、五、六層。
這些樓層的安全性較好,即使是偶然的停電或電梯故障時(shí),也可通過走梯子來代替乘坐電梯,不過若是周圍有高層建筑時(shí),視野相對(duì)來說不夠開闊。
3、七層。
對(duì)于較高樓住戶來講,這個(gè)層數(shù)屬于最佳地段,靜謐又不受小車尾氣的侵?jǐn)_,同時(shí)也不至于讓人達(dá)到恐高的程度,不過七層及以上的樓層,對(duì)有心血管病、頭暈的人來說,不適宜居住。
4、八層到十六層。
這些樓層屬于作為明亮的地段,即使樹木再高都達(dá)不到這種程度,因此光亮度不易被遮擋,不過若是這幾層上下有排放廢棄物的管道,影響極大,另外這個(gè)高度也恰好是空氣浮塵物最集中的范圍,因此建議不買8~16層的房屋。
5、十六層以上。
若是居住在16層以上,相信視線必然極佳,同時(shí)空氣也更為清新,但是若是發(fā)生突發(fā)狀況時(shí),不易逃生,另外高層還有電磁輻射的問題,所以高層居民常常頭疼或心情不佳,當(dāng)然為了滿足高樓層供水需要建設(shè)的二次供水設(shè)施維護(hù)管理及費(fèi)用也是需要考慮的問題之一。
1、噪音。
噪音污染成為影響人們正常生活的最重要的污染源之一。對(duì)于那些臨近主干道或者地下車庫出入口的樓棟來說,在選擇樓層時(shí)要注意規(guī)避噪音污染。按照噪音的傳播特性以及有無遮擋物的情況,樓棟接受噪音的情況如下:中間樓層噪音最大,低樓層和高樓層接收到的噪音反而小。
2、采光。
買房時(shí),都希望買到陽光明媚,從早到晚都能曬到陽光的房子。雖然現(xiàn)實(shí)中這樣的房子不多,但是肯定接受光照的時(shí)間越長(zhǎng)越好。按照目前高層建筑的樓間距來看,冬天正午,10層以下一般會(huì)存在擋光的現(xiàn)象,如果對(duì)光線有特殊要求的購房者,建議不要買10層以下的房子。
3、安全性。
樓層過高,一旦發(fā)生火災(zāi),面臨施救困難的問題。因此,在購買高樓層的房子時(shí),一是要跟開發(fā)商確認(rèn)安防措施,另外也要注意做好防火措施。
建發(fā)金茂觀宸規(guī)劃面積30400㎡ 規(guī)劃戶數(shù)479戶
來源:購房網(wǎng) 2025-04-30