小區(qū)綠地率=(城市各類綠地總面積÷城市總面積)×100%;綠地率=(綠地面積/用地面積)×100%。綠化率又稱綠地率指的是規(guī)劃地塊內各類綠地面積的總和占規(guī)劃地塊面積的比率。
并不是長草的地方都可以算做綠地率,距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地,不管它們上面是否有綠化,都不計入綠地面積。
城市的總綠地率是指城市建成區(qū)內各綠化用地總面積占城市建成區(qū)總用地面積的比例。也可計算建成區(qū)內一定地區(qū)的綠地率。如居住區(qū)綠地率描述的是居住區(qū)用地范圍內各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率。
并不是長草的地方都可以算做綠地率,距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地,不管它們上面是否有綠化,都不計入綠地面積。
按國家有關規(guī)定,對小區(qū)綠化環(huán)境的選擇的標準是:要有足夠的綠化面積。新區(qū)住宅建設的綠地率不低于30%,舊區(qū)不低于25%,綠地指標組團不低于0.5平方米/人,小區(qū)不小于1平方米/人;同時綠地還要有充足的日照時間,滿足居民區(qū)活動的要求,所以成片的綠地就應滿足不少于1/3的面積在標準的日照覆蓋范圍之外。
住宅小區(qū)綠化率它也是包括公共的綠地。公共的率地是的最小要求是綠化面積不能低于400平方米的。也就是用地的綠化面積不能少于總面積的70%。然而在國家政府規(guī)定的是不能夠少于30%。在計算綠地率時,對綠地的要求非常嚴格。綠化地其中,公共綠地,又包括居住區(qū)公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。
綠化率大,說明小區(qū)綠地面積大,對于小區(qū)居民來說,綠化率大,建筑密度較低,住戶就越舒服,生活越健康。一般這種情況,這個小區(qū)園林景觀布置得也更好一些,但對于開發(fā)商而言,綠化率越高,浪費得面積就越多。所以現(xiàn)在很多小區(qū)都會存在綠化不夠得情況,綠化率是一個不準確、不規(guī)范的用詞,準確的提法應為綠化覆蓋率。小區(qū)內部得綠化面積主要包括居住區(qū)公園、小游園、組團綠地及其他的一些帶狀化公共綠地。
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來源:購房網(wǎng) 2025-05-21