1、契稅。首套90平以下收取1%，90平以上收取1.5%，第二套90平以下收取1%，90平以上收取2%(二套房政策不含北京、上海、廣州、深圳)。
2、買賣雙方需要分攤的房屋交易手續(xù)費。
3、辦證費、交易登記費等其他雜費。
4、特殊類型房屋還需繳納土地出讓金。
根據(jù)產(chǎn)權證時間，二手房交易分為四種：不滿兩年，兩年到五年之間，滿五年非唯一、滿五唯一，下面用例子來為大家介紹要交多少稅。
例：房屋面積：80㎡，網(wǎng)簽價格200萬(計稅價格)，原價160萬，購房者為首套房。
1、二手房不滿兩年，要交的稅費為：
增值稅(全額征收)：稅額=[200萬/(1+5%)]×5.6%=10.67萬。
契稅(全額征收)：稅額=(200萬-已征收的增值稅)×1%=1.89萬，(說明首套房小于90㎡，契稅稅率為1%)。
個人所得稅：(200萬-原價格-原來契稅-200萬×10%-利息-此次增值稅)×20%=1.54萬。
需要交納的稅費總計14.1萬元。
2、二手房在兩年到五年之間增值稅免征，要交的稅費為：
契稅(全額征收)：稅額=(200萬-已征收的增值稅)×1%=1.89萬。
個人所得稅：(200萬-原價格-原來契稅-200萬×10%-利息)×20%=3.68萬。
需要交納的稅費共5.57萬元。
3、二手房滿五年非唯一增值稅免征，這種房子的稅費成本和二手房在兩年到五年之間的完全一樣，免征增值稅，需要交納的稅費共5.57萬元。
4、二手房滿五唯一增值稅免征、個人所得稅免征，要交的稅費為：
契稅(全額征收)：稅額=200萬×1%=2萬。
符合滿五唯一條件的二手房只需繳納2萬元的契稅。
總結來看，買滿五唯一的二手房是最節(jié)省稅費的。
