通常情況下,任何一個城市,不允許同一個人同時申請公積金貸款的!但是結(jié)清第一套公積金貸款,通常各個城市又是允許申請第二次公積金貸款的。部分城市一個人最多只能申請兩次公積金,不接受第三次公積金貸款的申請(即便已經(jīng)結(jié)清前兩次公積金貸款),但是也有部分城市允許多次申請。
1、申請:公積金貸款的借款人在辦理完相關(guān)的手續(xù)之后,就需要辦理公積金貸款申請了,應(yīng)該向住房公積金管理提出住房公積金貸款書面申請書,并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關(guān)資料,如:個人身份證,借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。
2、初審:公積金管理中心在收到借款人的貸款申請之后,需要對貸款人的資料進行初步的審核,這個時候借款人只能等待,審核內(nèi)容包括申請人的資格、貸款金額、期限等,初審合格后由管理出具《抵押物審核評估通知單》。
3、評估:在審核通過之后,借款人會接到一份《抵押物審核評估通知單》,然后借款人帶著該通知單到指定的評估機構(gòu),對將要購買的房屋進行價值評估,如果是經(jīng)濟適用房就可以不用評估。
4、審核:評估完之后,借款人需要到評估機構(gòu)去拿《評估報告》,在拿到《評估報告》之后,又要帶著《評估報告》和初審材料到公積金管理進行貨款審核,若審核通過,管理開具《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
5、辦理擔(dān)保手續(xù):再次等待公積金管理中心的審核,審核完畢之后,借款人需要持《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》,按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保證的方式,就應(yīng)該由保證人出具書面擔(dān)保證書;如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式,就應(yīng)該到擔(dān)保公司辦理委托擔(dān)保手續(xù)或者到保險公司投保。
6、簽訂借款合同:以上手續(xù)都完整的辦理好之后,借款人就可以和借款銀行簽訂借款合同了。受托銀行按照委托貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后,辦理借款手續(xù)。
熱門樓盤 2025-04-25
樓市熱點 2025-04-24
瓏逸府精誠匠心,呵護生活的溫度。繁華熱鬧中的寧靜,塵囂喧嘩下的靜謐,是現(xiàn)在人們居住追求的目標。瓏逸府樓盤特色普通住宅、地鐵沿線、裝修交付。
來源:購房網(wǎng) 2025-04-26
來源:購房網(wǎng) 2025-04-26
來源:購房網(wǎng) 2025-04-26