1、租賃雙方持所需的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記;
2、租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見;
3、在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進行二交審查，簽署二審意見;
4、租賃雙方交納規(guī)定稅費后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》;
5、在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內(nèi)辦完。
1、房屋租賃登記備案需要房屋租賃合同。房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明(原件及復(fù)印件。
2、房屋租賃雙方當事人的身份證明(原件及復(fù)印件)。房屋租賃雙方當事人家庭戶口簿。
3、公有住房轉(zhuǎn)租的，提供公有房屋租賃合同，轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書面協(xié)議;其他房屋轉(zhuǎn)租的，提供經(jīng)登記備案的房屋租賃合同、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明(原件及復(fù)印件);出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、代理人的身份證明(原件及復(fù)印件)。
1、房屋租賃備案登記所提供的證件是否齊全。房產(chǎn)證或購房合同等權(quán)屬證明上記載的主體是否與租賃合同上的出租人一致。需要現(xiàn)場核實的，應(yīng)指派2名以上工作人員進行核查，并做好核查記錄。
2、重點核查該房是否為違章建筑，是否符合消防、安全等工程建設(shè)強制性標準，房屋租賃用途是否合法，合同簽訂的面積是否真實等事項。房屋租賃備案登記經(jīng)審查符合條件的，受理機關(guān)在《房屋租賃合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《房屋租賃合同登記備案證明》。
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來源：購房網(wǎng) 2025-06-10
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