夫妻貸款辦理貸款手續(xù)的時(shí)候需要雙方共同作為借款人一起簽訂合同就可以了，在辦理的時(shí)候，要選擇其中一人為主貸款人，另一人為共同還款人。申請(qǐng)夫妻貸款時(shí)需提供身份證(打印復(fù)印件正反兩面)，戶口本(最前頁(yè)、索引頁(yè)、個(gè)人單頁(yè))，收入證明，購(gòu)房合同，結(jié)婚證(拿其中一人就可以)，首付款收據(jù)。

夫妻貸款主貸人選擇

1、看征信：夫妻雙方貸款買房時(shí)，在選擇主貸人的時(shí)候，應(yīng)該要注意選擇征信比較好的一方，因?yàn)殂y行在審查借款人征信的時(shí)候，主要查詢主貸人，如果主貸人的征信有問題，那么貸款會(huì)受到影響。所以要注意查看夫妻二人的征信情況，選擇征信更好的一方作為主貸人，便于順利獲得銀行的貸款審批。

2、看年齡：銀行對(duì)于借款人的年齡也是有一定要求的，一般來說，銀行要求借款人的年齡在18周歲以上，65周歲以下，如果借款人的年齡男士已經(jīng)超過65周歲、女士超過60周歲，是無法申請(qǐng)貸款。所以如果借款人想要自己的貸款年限更久的話，應(yīng)該選擇年齡較小的一方作為主貸人，主貸人年齡越小獲得貸款年限才越長(zhǎng)。

3、看職業(yè)：對(duì)于某些特殊的職業(yè)，比如說公務(wù)員、事業(yè)單位、國(guó)企等，這樣的職業(yè)對(duì)于銀行來說更有優(yōu)勢(shì)，在申請(qǐng)貸款的時(shí)候容易獲貸，而且審批貸款的時(shí)候 也會(huì)比幾塊。

選擇主貸人的作用

1、財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)：選擇主貸人可以確保財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)，因?yàn)樵谫J款買房的時(shí)候，是需要把把房產(chǎn)當(dāng)做抵押物抵押給銀行的，當(dāng)借款人抵押的房產(chǎn)損失的時(shí)候，比如火災(zāi)、暴風(fēng)雨、坍塌等，保險(xiǎn)公司將承擔(dān)財(cái)產(chǎn)的損失，這樣即使未來抵押的房產(chǎn)出了怎樣的意外都有保險(xiǎn)可賠償。

2、還貸保證責(zé)任險(xiǎn)：主貸人是有還貸保證責(zé)任險(xiǎn)的，主貸人需要保證房貸按時(shí)還款的，但是如果貸款人在還貸期間發(fā)生什么意外的話，比如出現(xiàn)意外導(dǎo)致死亡或傷殘時(shí)，保險(xiǎn)公司也將承擔(dān)剩余的還貸責(zé)任。但是對(duì)于夫妻共同購(gòu)買的房產(chǎn)來說，是屬于夫妻雙方共同的財(cái)產(chǎn)，房貸所產(chǎn)生的債務(wù)也是共同債務(wù)。無論是否是“主貸人”，是否共同申請(qǐng)了住房貸款，他都有償還住房貸款的義務(wù)。