買房可以提取公積金。只需申請(qǐng)者準(zhǔn)備最好提取公積金所需要的材料,然后前往公積金管理中心提取申請(qǐng)。首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供的相關(guān)證明資料有:購(gòu)房合同或買房合同的原件與復(fù)印件、購(gòu)房發(fā)票的原件與復(fù)印件、提取職工本人的身份證原件與復(fù)印件、提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)。
1、提出申請(qǐng):如果需要使用公積金貸款買房,那么首先就需要去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心提出貸款的申請(qǐng),提出申請(qǐng)之后,還需要把貸款需要的資料準(zhǔn)備好。
2、中心初審:當(dāng)公積金管理中心那邊接到了借款人的申請(qǐng)之后,會(huì)對(duì)借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核,并給出意見。
3、資信調(diào)查:等到公積金管理中心的初步審核完成之后,負(fù)責(zé)承辦公積金貸款的銀行就會(huì)對(duì)貸款人的資信進(jìn)行調(diào)查。其實(shí)也就是查詢貸款人的個(gè)人征信情況,在調(diào)查完畢后,貸款銀行會(huì)提出意見,并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批,但是在這里大家要注意,如果大家的征信情況不是太好,就有可能會(huì)被拒貸。
4、簽訂借款合同:當(dāng)貸款人在銀行那邊的審核通過(guò)了之后,銀行便會(huì)通知貸款人簽訂貸款合同,此時(shí),借款人只需按照規(guī)定時(shí)間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號(hào)等貸款資料,前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。
5、辦理保險(xiǎn)及抵押登記手續(xù):在貸款的合同簽訂了之后,貸款人還需要去辦理保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù),并且在辦理的時(shí)候產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用都是有貸款人自己支付的,抵押登記要去當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心辦理,住宅是80元/套的收費(fèi)價(jià)格。
6、貸款劃撥:等到銀行把抵押登記的手續(xù)辦妥之后,并且貸款合同也已經(jīng)生效,那么銀行就會(huì)按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶,并將放款回單寄送給借款人。
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