1、南北向至少1-2個(gè)房間是在陰面,即不朝陽(yáng)。這樣的房子普遍光照不好,冬天會(huì)相對(duì)南向的來(lái)房間冷一些。但是夏季可以通風(fēng)透氣,但如果沒有中央空調(diào),南北通透的房子要比雙南向的房子舒適些,尤其是夏天;
2、東西向的房子能接收到更多的陽(yáng)光,受紫外線殺菌作用,空氣更干凈,身體更健康。西斜可用源窗簾、玻璃紙等進(jìn)行一定的隔熱處理,如果你的廚房或衛(wèi)生間剛好是西斜的話,那就最好不過(guò)了,每天免費(fèi)有一次殺菌凈化空氣的作用。陽(yáng)光充足,晾衣服更容易干。其實(shí)zd東西向的房子如果你夏天覺得熱的話,冬天就會(huì)覺得暖和,并且還可以曬曬太陽(yáng)補(bǔ)補(bǔ)鈣。
1、看房屋的戶型圖,購(gòu)房者可以根據(jù)指向標(biāo)分清南北,然后判斷客廳和主臥的朝向,也就是整套房屋的朝向;
2、購(gòu)房者可以重點(diǎn)看客廳和主臥的朝向,如果客廳和主臥窗戶都朝南,那么該戶型就朝向南;
3、房屋的采光面:還可以看房屋的采光面,如果房間采光面在南面的話,不管房間門開在哪里,房子都是朝南向的。
1、樓與樓之間的距離:
關(guān)于樓間距的問題,購(gòu)房者千萬(wàn)不能忽視,特別是購(gòu)買低樓層房屋的購(gòu)房者,一定要注意小區(qū)內(nèi)的樓間距。如果樓間距過(guò)小的話,前面的樓房就會(huì)影響到后面的樓房的采光問題,從而影響通風(fēng)效果。
2、樓體的建筑類型:
選擇房屋朝向還要看建筑類型,板樓的朝向顯然優(yōu)于塔樓,因?yàn)榘鍢亲≌瑧粜陀啥鄠€(gè)單元組成,每單元都有單獨(dú)的樓梯、電梯,且大多數(shù)是朝南戶型,通風(fēng)采光條件好。塔樓則以電梯、樓梯為中心四面包圍著的,不能讓同一樓層每戶都朝南向,所以通風(fēng)自然也比較差。
3、房間的朝向:
房屋的朝向主要是根據(jù)客廳、主臥來(lái)定的,但是衛(wèi)生間、廚房和其他臥室的朝向也需要注意。比如:廚房不宜北向,否則可能會(huì)發(fā)生油煙“倒灌”現(xiàn)象,衛(wèi)生間不宜西向,要保證采光和通風(fēng)效果等。
4、房屋的進(jìn)深:
房屋的進(jìn)深就是指采光面到房屋內(nèi)背光面的距離,一般情況,房屋的進(jìn)深不能過(guò)大,否則長(zhǎng)長(zhǎng)的戶型會(huì)讓中間的房間受不到陽(yáng)光的照射,導(dǎo)致采光不足,這樣的話也會(huì)影響住戶的日常生活。
琶洲ONE57樓盤項(xiàng)目的開盤時(shí)間具體指什么。
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