一、長沙市房產證補辦條件。

1、已有街道辦事處或者單位、社區開具的介紹信；

2、攜帶介紹信和身份證，到房管局辦理遺失證明；

二、長沙市房產證補辦材料。

1、房屋權屬登記申請書(非轉移類)；

2、房屋分層分戶平面圖；

3、申請補辦報告；

4、申請人身份證件復印件(查驗原件)；

5、遺失啟示(整張報紙)；

6、檔案館出具的掛失證明；

7、委托書(申請人不能親自辦理時出具，須經過公證)；

8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本復印件(查驗原件)；

9、法人授權委托書、代理人身份證件復印件(查驗原件)。

三、長沙市房產證補辦流程。

1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明；

2、到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用)；

3、在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明；

4、6個月后，房管部門在所在地日報發布房屋所有權證書作廢公告；(兩次登報費用，由報社收取)；

5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。

四、長沙市房產證補辦限及費用。

房產證補辦為10個工作日,工本費10元/本。

房產證的特征

1、房產證只能由房地產主管機關發放。

2、房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況?；谝晃镆粰嘀髁x，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據此只能發放一個房產證。

3、房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

4、房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致