兩限房因為價格上有優惠，并且在房產性質上與普通商品房沒有區別。所以兩限房受到了大家的追捧。今天小編就來和大家說一說兩限房是搖完號就選房嗎以及兩限房選房有哪些技巧。

兩限房是搖完號就選房嗎？

１、一般搖號結果需要公示5天，搖號結束后，會下發選房通知書，通知書中會約定時間。限價房每年有年審、搖號前復審、入住前復審。一般搖號后2-4周選房。

２、搖號前復審，搖號后不審查了，但入住前還要復審適用住房的家庭。審核符合條件的家庭只能購買一套限價商品住房，已購買限價商品住房家庭的全部成員不得再次享受其他形式的保障性住房。申購程序：資格審核四步走，購買限價商品住房實行申請、審核和備案制度。　

３、申請購買限價商品住房按照下列程序辦理：申請家庭持如實填寫的《核定表》向戶口所在地的街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請。申請時應當同時提交以下材料的原件和復印件（復印件一式兩份）：戶口本和家庭成員身份證；家庭成員婚姻狀況證明；住房產權證明或租賃合同；家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明；其他需提交的證明材料。　

４、街道辦事處或鄉鎮人民政府通過審核材料、入戶調查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審，提出初審意見。

５、符合規定條件的老人、重度殘疾人員（以下簡稱重殘人員）、成員中患有大病或做過大手術的家庭、優撫對象及軍隊轉業干部家庭以及解危排險、舊城改造和風貌保護、環境整治、保障性住房項目和市重點工程等公益性項目所涉及的被拆遷或騰退家庭、通過經濟適用住房購買資格審核并自愿放棄購買經濟適用住房的家庭，可優先配售。

兩限房選房有哪些技巧？

１、早點去，不要人家通知幾點就幾點去，提前去可以了解一下選房的流程。

２、帶好紙和筆，提前把中意的房按順序記好，多選幾套，以免其他人已經選走你中意的房源，而且兩限房選房時如果人多，會好幾個人一起進去選，本來排在你后面的比你快，那么好房子也被別人搶走了。

３、提前檢查好需要帶的紙質資料，比如各種證件、證明的復印件，戶口本、身份證等等。帶些零錢，以免資料不全，需要復印。

４、如果房子已經施工快要蓋好，好提前去看看，找好合適的樓層、注意采光問題等。

看完此文大家對兩限房是搖完號就選房嗎？兩限房選房有哪些技巧？都有了大致的了解后，在選房上小編要告訴大家的是一定要注意細節，選房畢竟是人生大事，要做好充足準備，對未來的生活才更加保障。