1、打電話提前和銀行的客戶經理預約好時間。
2、在預約的時間內帶好自己的身份證去銀行，辦理房貸沒有結清的業(yè)務。
3、在建行想要提前還款必須繳納一定的違約金。需要注意的是不同銀行需要繳納的提前還房貸的違約金是截然不同的，并且同一家銀行不同的還款時間違約金也存在著一定的差異。
4、將剩余貸款還清之后，在銀行把結清證明打印出來。
5、通常情況下，撤銷銀行的抵押手續(xù)必須要一周之后才可以去建行取材料。或者也可以在銀行寫取件委托書，讓別人幫你拿證件。
6、當你還清了貸款之后，就要主貸人本人去公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續(xù)，接著拿一張蓋紅章的證明。
7、你只要拿著兩遍撤銷抵押登記的證明，去房地產交易中心辦理房產抵押登記就可以了。
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
來源：購房網 2025-04-26
來源：購房網 2025-04-26
