通常非承重墻里面是沒(méi)有鋼筋的,即使非承重墻里面有鋼筋一般是小直徑的拉結(jié)鋼筋(直徑為6mm或8mm),非承重墻主要是起隔斷作用,一般是可以拆的,但是裝修敲墻前可以先去物業(yè)備案,如果是不能拆的墻,一般物業(yè)的人也會(huì)通知的。
1、拆墻前應(yīng)報(bào)物業(yè)審批:一般,整個(gè)樓房完工后,建造商會(huì)交物業(yè)處一份圖紙,上面清楚的標(biāo)注了各種墻體的性質(zhì)、厚度、材質(zhì)等,這樣才能讓業(yè)主根據(jù)了解哪些墻是可以拆除的。所以,業(yè)主朋友們?cè)趬w改造前,必須把設(shè)計(jì)師給的施工圖紙遞交到物業(yè)公司,得到批準(zhǔn)后才能施工。
2、頂面橫梁不可拆:有的住宅頂部是有橫梁的,它是關(guān)鍵的承重部件,起到了穩(wěn)固的功效,有的業(yè)主為了好看或者是方便設(shè)計(jì)而會(huì)敲橫梁,其實(shí)這是錯(cuò)誤的做法,極易導(dǎo)致上層樓板下墜,我們?cè)谘b修時(shí)可運(yùn)用吊頂把橫梁隱藏起來(lái),既美觀又解決了問(wèn)題。
3、銜接陽(yáng)臺(tái)的墻體勿敲:許多房子是有外露臺(tái)的,內(nèi)外銜接處用墻體隔開(kāi),有的朋友為了滿足采光會(huì)將這堵墻拆了,這也是錯(cuò)誤的做法。一般來(lái)說(shuō),這堵墻為承重墻,在上面鑿洞開(kāi)窗都是有風(fēng)險(xiǎn)的。如果本身這堵墻上就有門(mén)窗了,那么門(mén)窗可敲掉,但窗戶(hù)下面的墻體就不能敲,這段墻稱(chēng)為“配重墻”,起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用,被拆除后會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降,還易導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。
4、承重墻不可拆:這是所有人都知道的,但是往往很多人拆錯(cuò),為什么?就是你壓根不了解你的房子中哪些墻體屬于承重墻。承重墻是墻體上無(wú)預(yù)制圈梁的墻面,厚度比非承重墻厚,通常是24公分,非承重墻則為10~15公分。承重墻拆除,極易影響房子的構(gòu)造安全,在改造前需查看施工構(gòu)造計(jì)劃圖,并咨詢(xún)有關(guān)專(zhuān)業(yè)人士。
5、拆墻后的修補(bǔ)工作不能省:按照計(jì)劃拆改完成后,后期的修補(bǔ)也是不可少的,如新磚新砌的墻面要做拉筋處理,也就是對(duì)對(duì)新舊墻接縫的地方做好修補(bǔ)工作,這樣方可確保墻體的安穩(wěn)性、抗震性。
1、承重墻:凡直接承受上部屋頂、樓板所傳來(lái)的荷載的墻稱(chēng)承重墻。
2、非承重墻:凡不承受上部荷載的墻稱(chēng)非承重墻。非承重墻包括隔墻、填充墻和幕墻。
3、隔墻:凡分隔內(nèi)部空間其重量由樓板或梁承受的墻稱(chēng)隔墻。
4、填充墻:框架結(jié)構(gòu)中填充在柱子之間的墻稱(chēng)框架填充墻。
5、幕墻:懸掛于外部骨架或樓板間的輕質(zhì)外墻稱(chēng)幕墻。
6、外部的填充墻和幕墻不承受上部樓板層和屋頂?shù)暮奢d,卻承受風(fēng)荷載和地震荷載。
熱門(mén)樓盤(pán) 2025-06-13
項(xiàng)目在售深灣首排大戶(hù)型住宅,主力戶(hù)型為96-109㎡3房和125㎡4房,梯戶(hù)比舒適,層高寬敞。
熱門(mén)樓盤(pán) 2025-06-13
華富村總共12棟住宅樓,提供多種戶(hù)型,主要以100㎡左右的三房為主
熱門(mén)樓盤(pán) 2025-06-13
山語(yǔ)清暉花園容積率小,舒適度高。別人的屋檐再大,都不如自己有個(gè)家山語(yǔ)清暉花園容積率2.90。
來(lái)源:購(gòu)房網(wǎng) 2025-06-13
來(lái)源:購(gòu)房網(wǎng) 2025-06-13