深圳全區(qū)域限購。深圳限購政策規(guī)定：對(duì)于本市戶籍居民家庭限購2套住房;外地戶籍居民應(yīng)提供在本市1年以上納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，限購1套住房;暫停對(duì)在本市擁有2套以上的本市戶籍居民銷售住房，擁有1套以上住房的外地戶籍居民也同樣暫停銷售，沒法提供本市1年以上納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民不銷售住房。

深圳買房條件

1、深圳戶籍：深圳市市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)繼續(xù)執(zhí)行限購2套住房的政策;本市戶籍成年單身人士(含離異)在本市限購1套住房;

2、非深戶籍：自購房之日起計(jì)算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。

深圳貸款買房首付比例

1、有關(guān)深圳首套房商業(yè)貸款：以家庭為單位，如果是購房，可以貸到房產(chǎn)，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者有過房貸已經(jīng)還清，都算記錄。

2、其深圳首套房公積金貸款：以家庭為單位，如果是購房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90平米以內(nèi)，超過90平米是70%)。注意：公積金如沒有評(píng)級(jí)，一般多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。

3、深圳首套房首付計(jì)算方式：首付款=總房款-客戶貸款額;貸款額=合同價(jià)(市場價(jià))×80%(貸款額度高可達(dá)80%)。

1、深戶家庭購房：

1)深戶家庭無房，無房貸記錄，首付3成。

2)深戶家庭無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結(jié)清)，首付5成。

3)深戶家庭無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結(jié)清)，首付5成。

4)深戶家庭無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清，禁貸。

5)深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn)，有房貸記錄(包含異地，貸款已結(jié)清)，首付7成。

6)深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn)，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結(jié)清)，首付7成。

2、深戶單身(含離異)購房：

1)深戶單身(含離異)無房，無房貸記錄，首付3成。

2)深戶單身(含離異)無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結(jié)清)，首付5成。

3)深戶單身(含離異)無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結(jié)清)，首付5成。

4)深戶單身(含離異)無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清，禁貸。

3、非深戶購房：

1)非深戶家庭/個(gè)人無房，無房貸記錄，首付3成。

2)非深戶家庭/個(gè)人無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結(jié)清)，首付5成。

3)非深戶家庭/個(gè)人無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結(jié)清)，首付5成。

4)非深戶家庭/個(gè)人無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清，禁貸。